Contacteer ons
Geraardsbergsesteenweg 405 Ninove

Veelzijdige, instapklare woning met tal van mogelijkheden

Ninove
€325.000
slaapkamers
3
slaapkamers
209 m²
oppervlakte
870 m²
Bekijk foto's Bekijk op Google Maps
Geraardsbergsesteenweg 405, 9400 Ninove

Op zoek naar een woning waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden? Of droom je van een kangoeroewoning, een co-housingproject of gewoon veel ruimte voor een groot gezin?

Deze woning bestaat uit twee delen, met als voorste gedeelte een polyvalente ruimte op gelijkvloers, ideaal als commerciële ruimte zoals praktijk of bureau, of als leefruimte. Eerste verdieping twee slaapkamers en slaapkamer en nog een woonruimte.

Tweede deel bevindt zich achteraan en bestaat uit een gezellige leefruimte met eetplaats en ingerichte keuken alsook badkamer op gelijkvloers. Op de eerste verdieping een ruime slaapkamer.

Dit pand is volledig gerenoveerd in 2015. Centrale verwarming is op mazout en is nog voorzien van een pelletlkachel en airco.

Buiten is er een gezellig terras, een volledig omheinde tuin en extra constructie voor stockage/hobby.

Gelegen in Aspelare met vlotte verbinding naar winkels, scholen en openbaar vervoer.

Benieuwd naar meer? Bel Isabelle 0498/10.69.56

Lees meer
Isabelle Marginet
Isabelle Marginet
Vastgoedmakelaar
BIV: 518198
0498 10 69 56
isabelle@cornelis-partners.be
Maak een afspraak
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 325.000
Beschikbaarheid:
in onderling overleg
Adres:
Geraardsbergsesteenweg 405, 9400 Ninove
Bewoonbare oppervlakte:
209 m²
Grond oppervlakte:
870 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
2
Gevelbreedte:
6 m
Breedte straatkant:
6 m
EPC:
330 kW/m²
EPC klasse:
D
Bouwjaar:
1900
Renovatiejaar:
2015
Staat:
Goede staat
Kadastraal inkomen (€):
520

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
2
Toiletten:
2
Aantal douchekamers:
2
Keuken - type:
volledig geïnstalleerd
Badkamer:
douche
Kelder:
Ja

Comfort

Airco:
Ja
Luiken:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
aluminium en hout
Type verwarming:
stookolie cv
Vloerbedekking - type:
tegels
Capaciteit olietank:
5000
Type dubbele beglazing:
thermische en akoestische onderbreking
Kabeltelevisie:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
EPC-klasse:
D

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunning:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
WORG:
Nee
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Isabelle Marginet!

Gelijkaardige panden