Contacteer ons
Vluchtenboersstraat 37 Gavere

Exclusieve halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en tuin

Gavere
€498.000
slaapkamers
3
slaapkamers
164 m²
oppervlakte
401 m²
Bekijk foto's Bekijk op Google Maps
Vluchtenboerstraat 37, 9890 Gavere

Op zoek naar een instapklare, energiezuinige halfopen bebouwing waarbij licht, ruimte en comfort centraal staan?
Dan is dit de ideale woning voor u!
Dankzij deze totaalrenovatie (2025) krijg je de unieke kans om als eerste in deze vernieuwde woning te wonen.

Bovendien geniet je van een rustige ligging in Gavere, met een wijds, groen uitzicht, terwijl scholen, winkels en openbaar vervoer vlot bereikbaar blijven.

INDELING:
De woning verwelkomt je met een ruime inkomhal. De lichtrijke leefruimte staat in verbinding met de moderne keuken, die zicht biedt op de tuin en terras. Verder op het gelijkvloers bevinden een apart toilet en praktische wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast en toegang tot een praktische kelder.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer, uitgerust met een ligbad en toilet.

De tweede verdieping herbergt een zeer ruime derde slaapkamer met en suite de 2de badkamer, voorzien van inloopdouche en toilet.

De zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin vormt nog een extra troef. Hier kan je in alle rust ontspannen en genieten van de groene omgeving.

Dankzij de grondige totaalrenovatie voldoet de woning aan de hedendaagse energienormen, met uitstekende isolatie, vernieuwde technieken en zonnepanelen.

De opgegeven informatie en oppervlaktes zijn louter informatief en niet bindend.

Voor meer info of een afspraak, bel marianne: 0478 38 12 88 of mail naar marianne@cornelis-partners.be

Lees meer
Marianne Derudder
Marianne Derudder
Vastgoedmakelaar
BIV: 510636
0478/38 12 88
marianne@cornelis-partners.be
Maak een afspraak
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 498.000
Beschikbaarheid:
vanaf akte
Adres:
Vluchtenboerstraat 37, 9890 Gavere
Bewoonbare oppervlakte:
164 m²
Grond oppervlakte:
401 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
3
Gevelbreedte:
6 m
Breedte straatkant:
9 m
EPC:
86 kW/m²
EPC klasse:
A
Renovatiejaar:
2025
Staat:
Hernieuwd
Kadastraal inkomen (€):
468

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
2
Toiletten:
3
Parkings (buiten):
3
Tuin oppervlakte:
247 m²
Terras oppervlakte:
21 m²
Aantal douchekamers:
2
Slaapkamer 1:
16 m²
Slaapkamer 2:
11 m²
Slaapkamer 3:
28 m²
Woonkamer:
23 m²
Keuken - type:
VS volledig geïnstalleerd
Badkamer:
douche en ligbad
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja

Comfort

Wasplaats:
Ja
Type verwarming:
individueel
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
pvc
Type verwarming:
gas cv
Vloerbedekking - type:
tegels
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
Regenwaterput:
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
Ja
EPC-klasse:
A

Bereikbaarheid

Winkels:
500 m
Scholen:
700 m
Openbaar vervoer:
600 m
Sportcentrum:
1000 m
Type buurt:
rustig

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
WORG:
Nee
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Marianne Derudder!

Gelijkaardige panden