Moderne woning te koop in Schendelbeke

Geraardsbergen
€479.000
slaapkamers
4
slaapkamers
180 m²
oppervlakte
382 m²
Burg. Van Liefferingestraat 49, 9500 Geraardsbergen
Deze prachtige woning, gebouwd in 2019, is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk dichtbij het station van Schendelbeke. Met een moderne afwerking en tal van energiezuinige voorzieningen is dit de ideale thuis voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen.

Via de inkomhal kan je direct naar het bureau dat kan gebruikt worden voor een vrij beroep of praktijkruimte. Deze inkomhal is voorzien van een gastentoilet. Via een glazen deur bereiken we de living met eetplaats en een open keuken die uitkijkt op de tuin. De keuken is volledig uitgerust met voldoende opbergruimte. Dankzij het grote schuifraam kan je genieten van veel natuurlijk licht en er is een directe verbinding met het terras en de tuin.

Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een ruime badkamer voorzien.
Via de vaste trap bereiken we de zolderverdieping waar er tevens een afgewerkte slaapkamer voorzien is met 2 bergingen.

De parking is voorzien van een carport, waar een mogelijkheid is om een laadpaal te installeren.

Deze woning is voorzien van alle moderne comfort, waaronder airconditioning, zonnepanelen, screens en vliegenramen, wat bijdraagt aan een aangenaam en energiezuinig woonklimaat.

De ligging is een absolute troef: rustig en toch dicht bij het station, waardoor je vlot toegang hebt tot openbaar vervoer. Ook winkels, scholen en andere voorzieningen zijn makkelijk bereikbaar.

Interesse? Neem contact op met Isabelle Marginet: 0498/10.69.56 of isabelle@cornelis-partners.be
Lees meer
Isabelle Marginet
Isabelle Marginet
Vastgoedmakelaar
BIV: 518198
0498 10 69 56
isabelle@cornelis-partners.be
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 479.000
Beschikbaarheid:
vanaf akte
Adres:
Burg. Van Liefferingestraat 49, 9500 Geraardsbergen
Bewoonbare oppervlakte:
180 m²
Grond oppervlakte:
382 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Verdiepingen:
3
Facades:
3
Gevelbreedte:
7 m
Breedte straatkant:
10 m
EPC:
65.84 kW/m²
EPC klasse:
A
Bouwjaar:
2019
Staat:
Uitstekend
Kadastraal inkomen (€):
674

Indeling

Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Toiletten:
2
Parkings (buiten):
3
Tuin oppervlakte:
180 m²
Terras oppervlakte:
37 m²
Aantal douchekamers:
1
Slaapkamer 1:
13 m²
Slaapkamer 2:
12.5 m²
Slaapkamer 3:
11 m²
Slaapkamer 4:
26 m²
Woonkamer:
16 m²
Eetkamer:
13 m²
Keuken - type:
VS volledig geïnstalleerd
Badkamer:
douche en ligbad
Zolder:
Ja

Comfort

Wasplaats:
Ja
Airco:
Ja
Bureau:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
pvc
Type verwarming:
gas cv
Ruimte vrij beroep:
17 m²
Bureau:
17 m²
Vloerbedekking - type:
laminaat
Alarm:
Ja
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Videofoon:
Ja
Water:
Ja
Regenwaterput:
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
Ja
EPC-klasse:
A
Waarde E-peil (Nieuwbouw):
39

Bereikbaarheid

Winkels:
100 m
Scholen:
350 m
Openbaar vervoer:
150 m
Type buurt:
residentiële wijk

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Verkavelingsvergunning
WORG:
Nee
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Isabelle Marginet!