Contacteer ons
Heuvelstraat 58 - 9500 Geraardsbergen

Ruime gezinswoning op zuidgericht perceel

Geraardsbergen
€549.000
slaapkamers
3
slaapkamers
194 m²
oppervlakte
3,912 m²
Bekijk foto's Bekijk op Google Maps
Heuvelstraat 58, 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar een stevig gebouwd en uitstekend onderhouden huis met enorme mogelijkheden? Ontdek dan deze woning op een indrukwekkend perceel van maar liefst 3.912 m², volledig zuidgericht en gelegen in de Heuvelstraat, op slechts 850 meter van station Moerbeke-Viane.

Deze woning biedt comfort op de gelijkvloerse verdieping en een zee aan uitbreidingsmogelijkheden op de bovenverdieping.

Het gelijkvloers omvat: Ruime keuken met gezellige ontbijthoek, eetkamer met zicht op de tuin, aangename, lichtrijke living met uitzicht over het groene landschap en het zwembad, badkamer uitgerust met zowel bad als douche, drie comfortabele slaapkamers, allemaal op het gelijkvloers, garage en carport.

Verder is er nog een volledige onderkeldering.

De bovenverdieping doet momenteel dienst als zolder, maar dankzij de betonnen gewelven kan deze perfect ingericht worden tot een volwaardige tweede woonentiteit.
Dit opent tal van mogelijkheden, zoals: Kangoeroewonen, zorgwonen, co-housing, extra slaapkamers of een multifunctionele ruimte.

De tuin is een waar rust- en ontspanningsoord. Dankzij de volledige zuidoriëntatie geniet je de hele dag door van zon en licht. Het groene uitzicht, de enorme buitenruimte en het zwembad maken dit een ideale plek om te ontspannen, te tuinieren of gasten te ontvangen.

Meer info? Een bezoek? Bel Jordi 0477/32.61.53

Lees meer
Jordi Devos
Jordi Devos
Vastgoedmakelaar
BIV: 517025
0477/32 61 53
jordi@cornelis-partners.be
Maak een afspraak
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 549.000
Beschikbaarheid:
vanaf akte
Adres:
Heuvelstraat 58, 9500 Geraardsbergen
Bewoonbare oppervlakte:
194 m²
Grond oppervlakte:
3912 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
4
Gevelbreedte:
18 m
Breedte straatkant:
36 m
EPC:
316 kW/m²
EPC klasse:
D
Bouwjaar:
1989
Staat:
Goede staat

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toiletten:
1
Parkings (binnen):
1
Parkings (buiten):
7
Tuin oppervlakte:
3000 m²
Aantal douchekamers:
1
Slaapkamer 1:
17 m²
Slaapkamer 2:
13 m²
Slaapkamer 3:
9.3 m²
Woonkamer:
45 m²
Eetkamer:
10.6 m²
Keuken - type:
geïnstalleerd
Badkamer:
douche en ligbad
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja

Comfort

Wasplaats:
Ja
Bureau:
Ja
Luiken:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
hout
Type verwarming:
stookolie cv
Vloerbedekking - type:
tegels
Type dubbele beglazing:
thermische en akoestische onderbreking
Kabeltelevisie:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
Regenwaterput:
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
Ja
EPC-klasse:
D

Bereikbaarheid

Winkels:
1100 m
Scholen:
800 m
Openbaar vervoer:
100 m
Type buurt:
nabij station

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunning:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
WORG:
Nee
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Jordi Devos!

Gelijkaardige panden