Contacteer ons
Edingseweg 279 Geraardsbergen

Unieke kans: Volledig nieuw opgebouwde woning te koop

Geraardsbergen
€399.000
slaapkamers
4
oppervlakte
200 m²
badkamers
60 m²
Bekijk foto's Bekijk op Google Maps
Edingseweg 279, 9500 Geraardsbergen

Op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kan afwerken? Dan is dit pand iets voor u! Deze volledig nieuw opgebouwde woning werd met zorg en kwaliteitsmaterialen gerealiseerd en biedt u de unieke mogelijkheid om zelf de laatste afwerking te kiezen: vloerbekleding, binnendeuren, keuken, badkamer en schilderwerken.
Ideaal gelegen op de verbindingsweg tussen Moerbeke en Geraardsbergen, vlak bij het station van Moerbeke.

Indeling: Inkomhal met aparte vestiaire en gastentoilet, zeer ruime en lichtrijke leefruimte met plaats voor een open keuken, berging, bureauruimte die ook kan dienen als slaapkamer, onderhoudsvriendelijk zonneterras, ideaal voor gezellige zomeravonden

1e verdieping: Badkamer, Aparte wc, slaapkamer, ruime slaapkamer met dressing en inpandig terras

2e verdieping: Tweede badkamer, aparte wc, 2 slaapkamers

Extra troeven:
Staanplaats voor de wagen + extra plaats voor fietsenstalling
Alle technieken reeds geïnstalleerd: ventilatiesysteem D, zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming, elektriciteit volledig conform
Energiezuinig: BEN-woning met E-peil 17 en EPC-label A
Geniet nog 5 jaar van 100% korting op de onroerende voorheffing

Deze verkoop is onder registratierechten, mogelijks aan 2%! Contacteer ons voor meer info.

Kortom: deze woning combineert nieuwbouwkwaliteit met de vrijheid om uw persoonlijke stijl en wensen door te voeren.

Meer info? Bel Jordi 0477/32.61.53

Lees meer
Jordi Devos
Jordi Devos
Vastgoedmakelaar
BIV: 517025
0477/32 61 53
jordi@cornelis-partners.be
Maak een afspraak
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 399.000
Beschikbaarheid:
vanaf akte
Adres:
Edingseweg 279, 9500 Geraardsbergen
Grond oppervlakte:
200 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
2
Gevelbreedte:
8 m
Breedte straatkant:
8 m
EPC:
17 kW/m²
EPC klasse:
A
Bouwjaar:
2025
Staat:
Nieuw

Indeling

Slaapkamers:
4
Badkamers:
2
Toiletten:
3
Terras oppervlakte:
60 m²
Aantal douchekamers:
2
Slaapkamer 1:
14 m²
Slaapkamer 2:
14 m²
Slaapkamer 3:
22 m²
Slaapkamer 4:
13 m²
Slaapkamer 5:
13 m²
Woonkamer:
50 m²
Keuken - type:
niet geïnstalleerd
Badkamer:
niet geïnstalleerd
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja

Comfort

Bureau:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
aluminium
Type verwarming:
warmtepomp
Vloerbedekking - type:
chape
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
Regenwaterput:
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
Ja
Datum elektriciteitskeuring:
17/06/2025
EPC-klasse:
A

Bereikbaarheid

Winkels:
300 m
Scholen:
500 m
Openbaar vervoer:
100 m
Type buurt:
nabij station

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
WORG:
Nee
G-score
g-score Klasse D: middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat.
P-score
Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050)
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Jordi Devos!

Gelijkaardige panden