Contacteer ons
Brandstraat 2a bus 12 - 9500 Geraardsbergen N

Nieuwbouwappartement mogelijks aan 2% RR ( geen BTW )

Geraardsbergen
€349.000
slaapkamers
2
slaapkamers
102 m²
oppervlakte
102 m²
Bekijk foto's Bekijk op Google Maps
Brandstraat 2A/12, 9500 Geraardsbergen
** Verkoop onder registratierechten **

In een rustige zijstraat van de markt van Geraardsbergen bevindt zich dit stijlvolle nieuwbouwappartement, afgewerkt met kwalitatieve materialen en voorzien van alle moderne comfort.
Dit energiezuinige appartement (EPC label A) verwelkomt je met een lichtrijke leefruimte, een moderne keuken en een gezellige gashaard. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot het terras, waar je kan genieten van een mooi uitzicht op de Dender. Het terras is georiënteerd naar het zuiden wat zorgt voor veel zon en lichtinval op uw terras en in het appartement. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet, een praktische technische ruimte, twee ruime slaapkamers en een smaakvol ingerichte badkamer met bad, inloopdouche en extra toilet.
Extra troeven:
✔ Private autostaanplaats in de ondergrondse garage
✔ Afgesloten kelderruimte en fietsenstalling
✔ Elektronisch bediende garagepoort en moderne lift
✔ Centrale ligging: onderwijs, winkels, sport en cultuur op wandel- of fietsafstand

Verkoop onder registratierechten i.p.v. btw, mogelijk aan slechts 2% registratierechten. Hier komt geen BTW bij.
Prijs is EXCLUSIEF autostaanplaats en ruime berging, zijnde extra kost van €26.000,00


Meer info? Een bezoek? Bel Jordi 0477/32.61.53
Lees meer
Jordi Devos
Jordi Devos
Vastgoedmakelaar
BIV: 517025
0477/32 61 53
jordi@cornelis-partners.be
Maak een afspraak
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 349.000
Adres:
Brandstraat 2A/12, 9500 Geraardsbergen
Bewoonbare oppervlakte:
102 m²
Grond oppervlakte:
102 m²
Verdieping:
3
Verdiepingen:
3
Facades:
2
EPC:
91 kW/m²
EPC klasse:
A
Bouwjaar:
2022
Staat:
nieuw

Indeling

Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
Toiletten:
2
Parkings (binnen):
1
Terras oppervlakte:
23 m²
Aantal douchekamers:
1
Slaapkamer 1:
15 m²
Slaapkamer 2:
10 m²
Woonkamer:
38 m²
Badkamer:
9 m²
Badkamer:
alle comfort
Kelder:
Ja

Comfort

Type verwarming:
individueel
Lift:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
hout
Type verwarming:
gas cv
Type lift:
personenlift
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Videofoon:
Ja
Water:
Ja
EPC-klasse:
A

Bereikbaarheid

Winkels:
500 m
Scholen:
400 m
Openbaar vervoer:
100 m
Type buurt:
stadskern

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
WORG:
Nee
G-score
g-score Klasse D: middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat.
P-score
p-score Klasse D: middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat.
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Jordi Devos!

Gelijkaardige panden