Investeringsproject met 4 appartementen + garages

Geraardsbergen
€520.000
slaapkamers
6
slaapkamers
856 m²
oppervlakte
469 m²
Gasthuisstraat 51, 9500 Geraardsbergen
Dit investeringsproject (opp. 469 m2 ) omvat twee entiteiten:
Gasthuisstr. 45: op het gelijkvloers een inrit naar de verhuurde overdekte garageplaatsen welke plaats biedt aan min. 15 wagens en bijkomende stockage plaats. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement, in 2022 gerenoveerd, klaar om verhuurd te worden. Verder in dit gebouw polyvalente ruimtes welke omgevormd kunnen worden tot verschillende woon(entiteiten).
Appartement (asbestvrij) : EPClabel E*
Gasthuisstr. 51 : appartementsblok met drie verhuurde appartementen.
Bus 1 : opp.86m2 , EPC C
Bus 2 : opp. 89 m2 , EPC D
Bus 3 : opp. 114m2 , EPC C

De vermelde prijs omvat het geheel van nr 45 & 51. Deze worden niet afzonderlijk verkocht.
Er is een mogelijkheid om het aanpalende pand nr 53 bij aan te kopen.
Bijkomende troeven zijn onder andere de huidige huuropbrengst, centrale ligging, ruime parkeergelegenheid, scholen, treinstation, aanwezigheid van het ziekenhuis aan de overkant (opportuniteit voor wie op zoek is naar praktijkruimte, consultatie ruimte, ….)
Omwille van privacy publiceren we geen foto’s van de appartementen, maar deze zijn beschikbaar op aanvraag.
Interesse in dit investeringsproject? Contacteer Pieter Cardoen door het aanvraagformulier op deze advertentie in te vullen. U kan dan van ons ook alle bijkomende info (foto’s, asbest, bodemattesten ) via mail ontvangen.
Vermelde afmetingen zijn informatief en niet bindend.
Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 520.000
Adres:
Gasthuisstraat 51, 9500 Geraardsbergen
Bewoonbare oppervlakte:
856 m²
Grond oppervlakte:
469 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
2
Gevelbreedte:
11.2 m
Breedte straatkant:
11.2 m
EPC:
425 kW/m²
EPC klasse:
E
Bouwjaar:
1874
Staat:
deels te renoveren

Indeling

Slaapkamers:
6
Badkamers:
4
Parkings (binnen):
15

Comfort

Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
EPC-klasse:
E

Bereikbaarheid

Winkels:
150 m
Scholen:
200 m
Openbaar vervoer:
56 m
Sportcentrum:
365 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
WORG:
Nee
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Pieter Cardoen!