Groot afgewerkt handelspand op commerciële topligging

Oostende
€459.000
slaapkamers
200 m²
oppervlakte
200 m²
Torhoutsesteenweg 396, 8400 Oostende

In het commerciële hart van Oostende vindt u deze grote handelsruimte. Het interieur is volledig afgewerkt en leent zich tot het uitbaten van een brede waaier aan handelsactiviteiten, maar ook vrije beroepen. De geautomatiseerde inkomdeuren brengen u meteen naar een volledig ingerichte onthaalruimte die eveneens als kassa- of betaalgelegenheid kan fungeren.

De commerciële ruimte sluit aan op een ruime en volledig uitgeruste keuken waar rustig een lunch kan worden gehouden met collega’s of zakenpartners. Verder is er ook nog een ruime berging om verschillende privatieve spullen of etenswaren te stockeren.

Het geheel is voor de volledige gevelbreedte voorzien van grote raampartijen, die op hun beurt een overvloed aan natuurlijk licht binnen brengen. Zowel de vloeren als de wanden en de ramen vertonen geen sporen van slijtage of schade. Het handelsgelijkvloers is bijgevolg – op een aantal door te voeren aanpassingen in lijn met de handelsactiviteit die zou worden uitgevoerd na – helemaal klaar voor uitbating.

Het gebouw is genesteld aan een kruispunt van de Torhoutsesteenweg waar heel wat handelszaken gevestigd zijn. Het kruispunt zorgt voor een vertraagde verkeerssnelheid en heeft zo een positieve impact op de visibiliteit en bij uitbreiding op de handelsactiviteit. De ligging behoort dan ook tot de absolute top in Oostende.

We staan u graag te woord met een gedetailleerde rondleiding.

Heel graag tot uw dienst

Tel 09 274 15 53

Of

Mail floris@cornelis-partners.be

Lees meer
Floris De Keyser
Floris De Keyser
Vastgoedmakelaar
BIV: 513405
0476/33 03 22
floris@cornelis-partners.be
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 459.000
Adres:
Torhoutsesteenweg 396, 8400 Oostende
Bewoonbare oppervlakte:
200 m²
Grond oppervlakte:
200 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
2
Gevelbreedte:
24 m
EPC klasse:
B
Bouwjaar:
2008
Staat:
goede staat

Indeling

Toiletten:
1
Keuken - type:
geïnstalleerd

Comfort

Airco:
Ja
Type verwarming:
individueel
Commercieel opp.:
Ja
Breedte vitrine:
10
Dubbele beglazing:
Ja
Aantal winkels:
1
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
pvc
Type verwarming:
gas cv
Type dubbele beglazing:
akoestische onderbreking
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
EPC-klasse:
B
EPC valid until:
08/09/2034 00:00

Bereikbaarheid

Winkels:
20 m
Openbaar vervoer:
50 m
Type buurt:
administratief centrum
Autostrade:
3000 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
WORG:
Nee
G-score
Klasse C: kleine kans op overstromingen onder huidig klimaat
P-score
Klasse C: kleine kans op overstromingen onder huidig klimaat
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Floris De Keyser!