Contacteer ons
Lestpolder 17

TE RENOVEREN WONING IN RUSTIGE LANDELIJKE OMGEVING

Geraardsbergen
€299.000
slaapkamers
3
slaapkamers
201 m²
oppervlakte
3,284 m²
Bekijk foto's Bekijk op Google Maps
Lestpolder 17, 9506 Geraardsbergen

In het landelijke Zandbergen, bieden wij u deze charmante, te renoveren woning aan met een top oriëntatie!
Deze woning is tevens gelegen in een rustige straat , waar u uitkijkt op prachtige landelijke vlaktes.

De benedenverdieping beschikt over een ruime woonkamer/zitkamer met aansluitend de keuken, een extra kamer die ingericht kan worden als extra slaapkamer/bureau en een berging.

Op de eerste verdieping is er 1 ruime slaapkamer aanwezig.
De zolder kan eveneens als extra kamer ingericht worden.

Dé absolute troef van deze woning is zonder twijfel het prachtige zicht en de rustige locatie!

EXTRA

  • Garage voor 2 wagens
  • Oprit
  • Woning met tal van potentieel

Renovatieverplichting van toepassing: binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen. Dit pand kan in aanmerking komen voor een ingrijpende energetische renovatie waarbij u kan kopen aan 1 % registratierechten. Contacteer ons voor bijkomende info of check www.mijnverbouwpremie.be.”


Graag meer info over deze topper of een bezoek ter plaatse?
Contacteer Katrien: 0473/42.76.99. – katrien@cornelis-partners.be

Indicatieprijs: € 299.000

Lees meer
Katrien De Clippele
Katrien De Clippele
Vastgoedadviseur
0473/42 76 99
katrien@cornelis-partners.be
Maak een afspraak
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 299.000
Adres:
Lestpolder 17, 9506 Geraardsbergen
Bewoonbare oppervlakte:
201 m²
Grond oppervlakte:
3284 m²
Verdieping:
1
Facades:
3
EPC:
934 kW/m²
EPC klasse:
F
Bouwjaar:
1957
Renovatiejaar:
2013
Staat:
te renoveren
Kadastraal inkomen (€):
816

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toiletten:
1
Parkings (binnen):
1
Parkings (buiten):
1
Slaapkamer 1:
12 m²
Slaapkamer 2:
20 m²
Woonkamer:
40 m²
Keuken - type:
VS gedeeltelijk geïnstalleerd
Badkamer:
zitbad
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja

Comfort

Wasplaats:
Ja
Type verwarming:
individueel
Bureau:
Ja
Luiken:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
pvc
Type verwarming:
gas cv
Bureau:
12 m²
Type luiken:
benedenverdieping
Type dubbele beglazing:
akoestische onderbreking
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
Regenwaterput:
Ja
EPC-klasse:
F

Bereikbaarheid

Type buurt:
landelijk

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied:
In aanvraag
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Katrien De Clippele!

Gelijkaardige panden