Architecturaal, gerenoveerde woning op goede locatie

Gent
In optie
slaapkamers
3
slaapkamers
185 m²
oppervlakte
103 m²
Weefselstraat 10, 9000 Gent
Wees welkom op de bezoekdag op 13 april - Neem contact op met Bruno voor meer informatie of om een afspraak te maken op 0495/12.20.64

Deze energiezuinige gezinswoning is in 2018 prachtig architecturaal gerenoveerd volgens alle hedendaagse standaarden. Dankzij de gunstige ligging, op slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Gent en in de directe nabijheid van diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer, biedt het de ideale combinatie van wooncomfort en bereikbaarheid.

Indeling: Via de brede inkomhal betreden we de ruime, lichte woonkamer met een moderne keuken. Aan de woonkamer grenst een groen tuintje, zeer aangenaam voor de zomer- en lentedagen. Op de benedenverdieping vinden we eveneens een berging/wasruimte, een apart gastentoilet en toegang tot de kelder. De eerste verdieping bestaat uit een badkamer en twee grote slaapkamers, waarvan één is voorzien van een zwevende bureau. De tweede verdieping werd ook knap gerenoveerd tot een zeer ruime slaapkamer met veel lichtinval die eventueel nog kan worden opgedeeld in twee slaapkamers.

Tijdens de renovatie is veel aandacht besteed aan duurzaamheid en energiezuinigheid, wat zich uit in een zeer lage EPC-waarde van 72 kWh/(m²jaar). De woning is tevens ook voorzien van zonnepanelen.

Verschillende handige voorzieningen zoals supermarkt, slager, bakker, enz., zijn op loopafstand bereikbaar. Voor wie graag sport of wandelt, liggen de Bourgoyen eveneens dichtbij. Kortom, dit is de ideale gezinswoning voorzien van alle nodige comfort op een mooie locatie nabij het centrum van Gent.

De geafficheerde prijs is een startprijs.
Lees meer
Bruno Debruyne
Bruno Debruyne
Vastgoedmakelaar
BIV: 513035
0495 12 20 64
bruno@cornelis-partners.be
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 399.000
Adres:
Weefselstraat 10, 9000 Gent
Bewoonbare oppervlakte:
185 m²
Grond oppervlakte:
103 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
2
EPC:
72 kW/m²
EPC klasse:
A
Renovatiejaar:
2018
Staat:
uitstekend

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toiletten:
2
Tuin oppervlakte:
30 m²
Slaapkamer 1:
20 m²
Slaapkamer 2:
14 m²
Slaapkamer 3:
37 m²
Keuken - type:
VS volledig geïnstalleerd
Badkamer:
alle comfort
Kelder:
Ja

Comfort

Wasplaats:
Ja
Bureau:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type verwarming:
gas cv
Type dubbele beglazing:
thermische en akoestische onderbreking
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
EPC-klasse:
A

Bereikbaarheid

Winkels:
250 m
Scholen:
250 m
Openbaar vervoer:
250 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied:
In aanvraag
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Bruno Debruyne!