Mooie woning rustige omgeving vlakbij Gent centrum

Gent
€424.000
slaapkamers
3
slaapkamers
145 m²
oppervlakte
250 m²
Yvonne Desirantstraat 4, 9000 Gent

Bijzondere rust, oogstrelende afwerking en modern comfort. Het zijn slechts 3 van de vele troeven die deze woning biedt.

Van zodra men binnenkomt ademt de woning meteen een ontspannen sfeer uit. De ruime inkomhal met gastentoilet brengt u naar de living. Die vormt op haar beurt samen met de eetgelegenheid en volledig uitgeruste keuken een open en harmonieus geheel. De keuken is dan op haar beurt verbonden met een grote berging.

Op de 1ste verdieping verbindt de nachthal 3 ruime slaapkamers (waarvan de kleinste maar liefst 12,5 m2 is) en een badkamer met elkaar. De badkamer biedt u alle comfort, een bad, een douche en dubbele lavabo bieden u de keuze om zowel in een ontspannen modus als in een gehaaste modus alles georganiseerd te krijgen.

Via de zoldertrap is er nog een 2de verdiep waar men voluit kan rechtstaan en bijzonder veel opbergruimte heeft.

De tuin zorgt ervoor dat u helemaal onthaast na een drukke werkdag, temeer omdat er geen (!!) omgevingslawaai is en geen verkeer in de omgeving. Langs de zijkant van de woning is er parkeerplaats voor 2 wagens, met nog een extra parkeerplaats langs de weg.

Bij het ontwerp van de woning werd veel aandacht besteed aan het beleven van natuurlijk licht doorheen de verschillende ruimtes. Het zorgt immers voor een ontspannen sfeer.

We helpen u graag ter plaatse met een gedetailleerde rondleiding, een bezoekje zegt immers meer dan 1000 woorden.

Neem gerust contact op: tel 09 274 15 53 of mail floris@cornelis-partners.be
Lees meer
Floris De Keyser
Floris De Keyser
Vastgoedmakelaar
BIV: 513405
0476/33 03 22
floris@cornelis-partners.be
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 424.000
Adres:
Yvonne Desirantstraat 4, 9000 Gent
Bewoonbare oppervlakte:
145 m²
Grond oppervlakte:
250 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
3
Gevelbreedte:
7 m
Breedte straatkant:
10 m
EPC:
116 kW/m²
EPC klasse:
B
Bouwjaar:
2012
Staat:
goede staat

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toiletten:
2
Tuin oppervlakte:
110 m²
Terras oppervlakte:
40 m²
Slaapkamer 1:
13.5 m²
Slaapkamer 2:
12.5 m²
Slaapkamer 3:
12.5 m²
Woonkamer:
20 m²
Eetkamer:
15 m²
Keuken - type:
volledig geïnstalleerd
Badkamer:
alle comfort

Comfort

Type verwarming:
individueel
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
pvc
Type verwarming:
gas cv
Type dubbele beglazing:
thermische onderbreking
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
Regenwaterput:
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
Ja
Datum elektriciteitskeuring:
29/08/2012
EPC-klasse:
B

Bereikbaarheid

Type buurt:
rustig

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woonuitbreidingsgebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied:
In aanvraag
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Floris De Keyser!