Instapklare woning 4 slpks met zwembad en poolhouse

Geraardsbergen
€659.000
slaapkamers
4
slaapkamers
260 m²
oppervlakte
1,210 m²
Kapellestraat 44, 9500 Geraardsbergen
Deze instapklare woning (bj 2012) met 4 slaapkamers, 2 badkamers en zwembad, poolhouse ligt aan de voet van de Bosberg en rand van het natuurreservaat “De Helix” Via de ruime inkomhal (met gastentoilet) komt u in de ruime en open woonruime ( voorzien van airco) van waaruit u toegang en zicht heeft op de prachtige tuin met zwembad en verschillende terrassen. Ook vanuit de keuken, voorzienvan alle hedendaags comfort heeft u toegang tot de tuin. Aansluitend is er nog een bijkeuken/berging. Bijkomende troef van deze woning is de ruime twee persoonsslaapkameren ingerichte badkamer op het gelijkvloers. Op de 1e verdieping de nachthal met afzonderlijk toilet en 3 ruime slaapkamers. Eén slaapkamer (voorzien van airco) heeft een dressing en toegang tot de badkamer. De aangelegde tuin is een waar “pareltje” met o.a.: - Ruim terras 80 m2 aansluitend aan de woning - Verwarmd zwembad (33 m2) met aangelegd terras (65m2) erond - Poolhouse met sauna Aan deze zijkant van de woning nog een garage/bijgebouw toegangkelijk via het geautomatiseerd hek aan de straatzijde. Bijkomende troeven: - perfect onderhouden en instapklaar. - gunstig B epc-label, dankzij o.a de zonnepanelen Beschikbaarheid van deze woning is bespreekbaar met de verkopers. Graag bijkomende info of interesse in een bezoek ? Reageer dan via de “maak een afspraak” click op deze pagina. Ik contacteer u om concreet een tijdstip in te plannen. Contact Pieter Cardoen, 0475 36 12 52, pieter@cornelis-partners.be
Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 659.000
Adres:
Kapellestraat 44, 9500 Geraardsbergen
Bewoonbare oppervlakte:
260 m²
Grond oppervlakte:
1210 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
3
Gevelbreedte:
12.5 m
Breedte straatkant:
16.8 m
EPC:
124 kW/m²
EPC klasse:
B
Bouwjaar:
2012
Staat:
Uitstekend
Kadastraal inkomen (€):
1130

Indeling

Slaapkamers:
4
Badkamers:
2
Toiletten:
3
Parkings (binnen):
1
Parkings (buiten):
4
Tuin oppervlakte:
865 m²
Terras oppervlakte:
193 m²
Aantal douchekamers:
2
Keuken - type:
VS geïnstalleerd
Badkamer:
alle comfort

Comfort

Wasplaats:
Ja
Airco:
Ja
Bureau:
Ja
Luiken:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
aluminium
Alarm:
Ja
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Parlofoon:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Videofoon:
Ja
Water:
Ja
Regenwaterput:
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
Ja
Datum elektriciteitskeuring:
14/09/2010
EPC-klasse:
B

Bereikbaarheid

Winkels:
348 m
Scholen:
1289 m
Openbaar vervoer:
395 m
Sportcentrum:
486 m
Type buurt:
Vrij zicht

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
WORG:
Nee
G-score
Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050)
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Pieter Cardoen!