Contacteer ons
Hundelgemsesteenweg 215 Merelbeke

Merelbeke centrum: handelspand met woonst, garage en terras

Merelbeke
€598.000
slaapkamers
3
slaapkamers
465 m²
oppervlakte
290 m²
Bekijk foto's Bekijk op Google Maps
Hundelgemsesteenweg 215, 9820 Merelbeke

Unieke kans: dit handelspand met grote zichtbaarheid ligt op een top-locatie in Merelbeke-centrum!

Dit pand is vrij bij akte en kan dienen voor verschillende doeleinden: winkel, bureau, crèche, vrij beroep, … Hier kan men werken en wonen op 1 adres.

Het HANDELSPAND meet 290 m2 en is ingedeeld in een winkelruimte van 100 m2 (gerenoveerd in 200) gevolgd door een bureau, atelier, keuken, toilet met lavabo, ruime garage met sectionale poort en toegang tot een berging en kleine kelder.

Het APPARTEMENT meet 157 m², exclusief de polyvalente ruimte van 38 m² (met toegang tot de garage) en het grote, zonnige terras van 95 m².

Indeling appartement:

Ruime overloop met toegang tot de lichtrijke en zuidgerichte leefruimte, 3 volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer, een hobby ruimte en het grote terras in totale privacy. Vanuit de hobbey ruimte is er een 2de trap naar de garage.

Via een vaste trap bereikt u de grote zolder die nog kan ingericht worden met extra kamers en een badkamer.

TROEF: de TOP-ligging, de zichtbaarheid en vele mogelijkheden tot het inrichten van uw nieuwe zaak met wooonst!

Meer info is beschikbaar op aanvraag (discretie verzekerd)

Bel naar Lisse 0477 17 19 12 - lisse@cornelis-partners.be
De opgegeven informatie en oppervlaktes zijn louter informatief en niet bindend.

Lees meer
Lisse Van Cauwenberge
Lisse Van Cauwenberge
Vastgoedmakelaar
BIV: 519477
0477 17 19 12
lisse@cornelis-partners.be
Maak een afspraak
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 598.000
Beschikbaarheid:
vanaf akte
Adres:
Hundelgemsesteenweg 215, 9820 Merelbeke
Bewoonbare oppervlakte:
465 m²
Grond oppervlakte:
290 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Verdiepingen:
3
Facades:
3
Gevelbreedte:
30 m
Breedte straatkant:
30 m
EPC:
556 kW/m²
EPC klasse:
F
Bouwjaar:
1959
Renovatiejaar:
2001
Staat:
Deels te renoveren
Kadastraal inkomen (€):
1965

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toiletten:
2
Parkings (binnen):
2
Terras oppervlakte:
190 m²
Slaapkamer 1:
22 m²
Slaapkamer 2:
18 m²
Slaapkamer 3:
14 m²
Woonkamer:
50 m²
Keuken - type:
geïnstalleerd
Badkamer:
douche in bad
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja

Comfort

Airco:
Ja
Type verwarming:
individueel
Bureau:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
aluminium
Type verwarming:
gas
Ruimte vrij beroep:
100 m²
Bureau:
20 m²
Bestemming gebouw - type:
commercieel
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
Ja
Datum elektriciteitskeuring:
15/01/2025
EPC-klasse:
F

Bereikbaarheid

Winkels:
30 m
Scholen:
50 m
Openbaar vervoer:
30 m
Sportcentrum:
850 m
Type buurt:
centraal
Autostrade:
1500 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
WORG:
Nee
G-score
Klasse C: kleine kans op overstromingen onder huidig klimaat
P-score
Klasse C: kleine kans op overstromingen onder huidig klimaat
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Lisse Van Cauwenberge!

Gelijkaardige panden