Investeringsproject met 4 appartementen + garages

Geraardsbergen
€675.000
slaapkamers
550 m²
oppervlakte
550 m²
Gasthuisstraat 51, 9500 Geraardsbergen
Dit investeringsproject, met perceel oppervlakte van ong. 550 m2, (gevelbreedte van +- 20 m) omvat 3 kadastrale entiteiten:

NR 45:
- verhuurde overdekte garageplaatsen en bijkomende stockage plaats
- appartement (asbestvrij) : EPClabel E*
- verschillende polyvalente ruimtes welke omgevormd kunnen worden tot woon(entiteiten), kantoren

NR 47: Gelijkvloerse handelsruimte met appartement.
EPC: D

NR 51: appartementsblok met drie verhuurde appartementen.
Bus 1 (opp.86m2) EPC C ; Bus 2 (opp. 89 m2) EPC D Bus 3 (opp. 114m2) EPC C


Bijkomende troeven van dit project zijn onder andere de centrale ligging, ruime parkeergelegenheid, scholen, treinstation, aanwezigheid van het ziekenhuis aan de overkant (opportuniteit voor wie op zoek is naar praktijkruimte, consultatie ruimte, ….)

Interesse in dit investeringsproject? Contacteer Pieter Cardoen op 0475 36 12 52 of door het aanvraagformulier op deze advertentie in te vullen. U kan dan van ons ook alle bijkomende info (bijkomende foto’s, asbest, bodemattesten, ….) via mail ontvangen.
Vermelde afmetingen zijn informatief en niet bindend.
* Renovatieverplichting van toepassing op NR 45.
Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 675.000
Adres:
Gasthuisstraat 51, 9500 Geraardsbergen
Bewoonbare oppervlakte:
550 m²
Grond oppervlakte:
550 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
2
Gevelbreedte:
11.2 m
EPC klasse:
E
Bouwjaar:
1874
Staat:
Deels te renoveren

Indeling

Parkings (binnen):
5

Comfort

Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
EPC-klasse:
E
EPC unieke code:
20240618-0003282269-RES-1
EPC valid until:
06/18/2034 00:00

Bereikbaarheid

Winkels:
150 m
Scholen:
200 m
Openbaar vervoer:
56 m
Sportcentrum:
365 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
WORG:
Nee
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Bereken uw rendement

Dit eigendom is geschikt als investering. Bereken je rendement met onze simulator, of neem contact op voor een grondige analyse.

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Pieter Cardoen!