Contacteer ons
Dahliastraat 118 Gent N

VERNIEUWDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS EN TUIN!

Gent
€375.000
slaapkamers
3
slaapkamers
138 m²
oppervlakte
117 m²
Bekijk foto's Bekijk op Google Maps
Dahliastraat 118, 9000 Gent

TE KOOP IN GENT!

Deze in 2022 gerenoveerde woning bevindt zich op fietsafstand van centrum Gent vlakbij het openbaar vervoer, de autosnelwegen, verschillende scholen en vlakbij alle nodige winkels. Kortom: een ideale locatie voor wie graag alles dichtbij heeft.

Via de inkomhal komen we in de ruime living terecht die is opgedeeld in een salon en een eetkamer. Vervolgens komen we in de grote, volledig uitgeruste keuken die zicht heeft op de living. Op het gelijkvloers vinden we ook de vernieuwde badkamer met douche en toilet, de berging/wasplaats en de in 2019 geplaatste veranda (nu gebruikt als berging) met zicht op de gezellige stadstuin. Ook de ingang tot de kelder is hier te vinden.
Op de 1ste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 nu gebruikt wordt als bureauruimte. Via de zoldertrap gaan we naar de 2de verdieping en hier bevindt zich de 3de ruime slaapkamer.

De woning beschikt over een zonnige, mooi aangelegde stadstuin.

Extra troeven van de woning:
- 3-dubbel glas
- Elektrische rolluiken
- Ingebouwde vliegenramen
- lichtkoepel in de keuken: 2019
- 13 zonnepanelen
- Plafonds geïsoleerd
- Elektriciteit conform
- Laag EPC B- 138
- Leidingen sanitair vernieuwd
- Droge kelder

Wees er snel bij en contacteer Bart op het nummer 09/2741558 voor het inplannen van een bezoek.

Lees meer
Bart Leytens
Bart Leytens
Vastgoedmakelaar
BIV: 513804
0477/61 59 07
bartleytens@cornelis-partners.be
Maak een afspraak
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 375.000
Adres:
Dahliastraat 118, 9000 Gent
Bewoonbare oppervlakte:
138 m²
Grond oppervlakte:
117 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
2
Gevelbreedte:
4.5 m
Breedte straatkant:
4.5 m
EPC:
138 kW/m²
EPC klasse:
B
Bouwjaar:
1936
Renovatiejaar:
2022
Staat:
Goede staat

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toiletten:
1
Slaapkamer 1:
24 m²
Slaapkamer 2:
14 m²
Slaapkamer 3:
14 m²
Woonkamer:
32 m²
Keuken - type:
VS volledig geïnstalleerd
Badkamer:
douche
Kelder:
Ja

Comfort

Wasplaats:
Ja
Type verwarming:
individueel
Veranda:
Ja
Luiken:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
pvc
Type verwarming:
gas cv
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Videofoon:
Ja
Water:
Ja
Regenwaterput:
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
Ja
Datum elektriciteitskeuring:
09/06/2022
EPC-klasse:
B

Bereikbaarheid

Winkels:
100 m
Scholen:
300 m
Openbaar vervoer:
100 m
Type buurt:
stadsrand

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
WORG:
Nee
G-score
Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050)
P-score
Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050)
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Bart Leytens!

Gelijkaardige panden