Fibulaplein 29/102, 9000 Gent

TE KOOP IN GENT

Dit heel recent appartement is gelegen op een toplocatie in een rustige straat in een nieuwe verkaveling. De nabijheid van het openbaar vervoer, het treinstation Gent-Dampoort, autosnelwegen, alle nodige winkels, scholen, sportcentra zoals de Rozebroeken, grote parken en vooral het op wandel/fietsafstand gelegen Gent-centrum maken van deze woning de ideale uitvalsbasis voor iemand die graag alles dichtbij heeft.

Dit appartement, daterend van 2021, beschikt over een ruime inkomhal die toegang geeft tot 2 ruime slaapkamers, de badkamer met toilet en grote douche en de leefruimte. Vanuit de leefruimte komen we terecht in de volledig uitgeruste keuken met eiland met aansluitend een berging/wasplaats.
De living biedt toegang tot het grote gezellige overdekte terras. Ideaal om het hele jaar door te vertoeven.

Het gebouw beschikt over een gemeenschappelijke, mooi onderhouden tuin en een gemeenschappelijke afgesloten fietsenberging.

Extra troeven:
- EPC A – 44
- Elektriciteit conform
- Asbestveilig (2021)
- Zuidgericht terras
- Gemeenschappelijk afvallokaal
-Lage syndicuskosten: 98 euro per maand
- Ventilatiesysteem D
- Ingebouwde vliegramen

De vermelde oppervlakte is de bruto-oppervlakte en is louter informatief en niet bindend.

Wees er snel bij en contacteer Bart voor het inplannen voor een bezoek op het nummer 092741558.

Lees meer

Bart Leytens

Vastgoedmakelaar
BIV: 513804
0477/61 59 07
bartleytens@cornelis-partners.be

Maak een afspraak

Print deze pagina

Kenmerken

Algemeen

Prijs:

€ 359.000

Adres:

Fibulaplein 29/102, 9000 Gent

Bewoonbare oppervlakte:

83 m²

Verdieping:

Verdiepingen:

Facades:

EPC:

44 kW/m²

EPC klasse:

Bouwjaar:

2021

Staat:

Uitstekend

Indeling

Slaapkamers:

Toiletten:

Slaapkamer 1:

13 m²

Slaapkamer 2:

10 m²

Woonkamer:

19 m²

Badkamer:

5 m²

Keuken - type:

VS volledig geïnstalleerd

Badkamer:

douche

Comfort

Wasplaats:

Type verwarming:

individueel

Lift:

Dubbele beglazing:

Riolering:

Elektriciteit:

Type schrijnwerkerij:

pvc

Type verwarming:

gas cv

Type lift:

personenlift

Gas:

Huisdieren toegelaten:

Videofoon:

Water:

Elektriciteitskeuring beschikbaar:

EPC-klasse:

EPC valid until:

06/20/2032 00:00

Bereikbaarheid

Winkels:

100 m

Scholen:

300 m

Openbaar vervoer:

100 m

Sportcentrum:

2000 m

Type buurt:

centraal

Autostrade:

2000 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:

woongebied

Stedenbouwkundige vergunning:

Geen vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering:

Niet meegedeeld

Voorkooprecht:

Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning:

Verkavelingsvergunning

WORG:

Nee

G-score

Klasse A: geen overstroming gemodelleerd

P-score

Klasse A: geen overstroming gemodelleerd

Beschermd erfgoed :

Nee

Geïnventariseerd erfgoed :

Nee

Modern energiezuinig appartement met 2 slaapkamers en terras | 7213771