Contacteer ons
Waaienberg 108

Levenslang verhuurd vastgoed met gegarandeerde opbrengst

Geraardsbergen
€285.000
slaapkamers
3
slaapkamers
130 m²
oppervlakte
410 m²
Bekijk foto's Bekijk op Google Maps
Waaienberg 108, 9500 Geraardsbergen

Levenslang verhuurd vastgoed met gegarandeerde opbrengst

Op zoek naar een zekere en zorgeloze investering?
Ontdek deze charmante, volledig vernieuwde familiewoning met tuin en garage, ideaal voor wie op zoek is naar vastgoed met gegarandeerde huurinkomsten. Dit unieke pand wordt levenslang verhuurd aan de voormalige eigenaars, die met zorg en liefde voor hun woning blijven instaan voor het dagelijks onderhoud.
De woning biedt vandaag een stabiele maandelijkse huurprijs van €885, waardoor u als investeerder meteen kunt rekenen op constante inkomsten zonder leegstand of bijkomende verhuurzorgen.

Bij het betreden van de woning komt u in een verzorgde inkomhal met gastentoilet. Verder beschikt het gelijkvloers over een gesloten living, uitgeruste keuken met veranda en ruime garage.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer.

De woning beschikt eveneens nog over een gezellige tuin met tuinhuis en terras.
De oprit biedt plaats aan 2 voertuigen.

Interesse?
Aarzel niet en contacteer Katrien: 0473/42.76.99. – katrien@cornelis-partners.be

Vraagprijs: € 289.000

Lees meer
Katrien De Clippele
Katrien De Clippele
Vastgoedadviseur
0473/42 76 99
katrien@cornelis-partners.be
Maak een afspraak
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 285.000
Adres:
Waaienberg 108, 9500 Geraardsbergen
Bewoonbare oppervlakte:
130.12 m²
Grond oppervlakte:
410 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
4
EPC:
336 kW/m²
EPC klasse:
D
Bouwjaar:
1982
Renovatiejaar:
2020
Staat:
Goede staat

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toiletten:
2
Slaapkamer 1:
13.71 m²
Slaapkamer 2:
11.97 m²
Slaapkamer 3:
8.53 m²
Woonkamer:
27.17 m²
Keuken - type:
VS geïnstalleerd
Badkamer:
douche
Zolder:
Ja

Comfort

Type verwarming:
individueel
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
aluminium en hout
Type verwarming:
gas cv
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
Regenwaterput:
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
Ja
EPC-klasse:
D

Bereikbaarheid

Type buurt:
stadsrand

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Verkavelingsvergunning
WORG:
Nee
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Katrien De Clippele!

Gelijkaardige panden