Contacteer ons
Groteweg 105 Geraardsbergen N

Instapklare luxewoning met 4 slkms en tuin.

Geraardsbergen
€445.000
slaapkamers
4
slaapkamers
200 m²
oppervlakte
482 m²
Bekijk foto's Bekijk op Google Maps
Groteweg 105, 9500 Geraardsbergen
Te Overboelare een deelgemeente van Geraardsbergen bevindt zich deze prachtige woning.

Het gelijkvloers bevat een ruime inkomhal, toilet, ruime berging, badkamer 1, extra slaapkamer, living - eetplaats met aansluitend de prachtige keuken met uitzicht op terras en tuin. Het verdiep telt een ruime nachthal, toilet, 3 slpms, ingerichte 2de badkamer.

De zolder is bereikbaar via een schuiftrap en biedt eveneens veel mogelijkheden. Pluspunten; 15 zonnepanelen, laadpaal, berging boven garage, garage voor 2 wagens, 3 dubbel glas, ramen PVC, opvang regenwater via de garage, extra terras achteraan de tuin.

De tuin is eveneens bereikbaar via een achterliggende priveweg. Kortom een topper, dit is voor snelle beslissers.
Lees meer
Patrick Wasteels
Patrick Wasteels
Vastgoedadviseur
0470/85 85 75
patrickwasteels@cornelis-partners.be
Maak een afspraak
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 445.000
Adres:
Groteweg 105, 9500 Geraardsbergen
Bewoonbare oppervlakte:
200 m²
Grond oppervlakte:
482 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Verdiepingen:
3
Facades:
3
Gevelbreedte:
7 m
Breedte straatkant:
10 m
EPC:
110 kW/m²
EPC klasse:
B
Bouwjaar:
2004
Renovatiejaar:
2018
Staat:
Goede staat
Kadastraal inkomen (€):
1242

Indeling

Slaapkamers:
4
Badkamers:
2
Toiletten:
2
Parkings (binnen):
2
Parkings (buiten):
4
Tuin oppervlakte:
100 m²
Terras oppervlakte:
35 m²
Aantal douchekamers:
1
Slaapkamer 1:
16 m²
Slaapkamer 2:
16 m²
Slaapkamer 3:
20 m²
Slaapkamer 4:
23 m²
Eetkamer:
36 m²
Badkamer:
douche en ligbad
Zolder:
Ja

Comfort

Wasplaats:
Ja
Type verwarming:
individueel
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
aluminium of pvc
Type verwarming:
gas cv
Alarm:
Ja
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
Regenwaterput:
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
Ja
Datum elektriciteitskeuring:
04/05/2022
EPC-klasse:
B

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Verkavelingsvergunning
WORG:
Nee
G-score
Klasse C: kleine kans op overstromingen onder huidig klimaat
P-score
Klasse C: kleine kans op overstromingen onder huidig klimaat
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Patrick Wasteels!

Gelijkaardige panden