Contacteer ons
Denderoordstraat 37 Geraardsbergen

Stijvol landhuis met zuidgerichte tuin op 13 are

Geraardsbergen
€599.000
slaapkamers
3
slaapkamers
279 m²
oppervlakte
1,345 m²
Bekijk foto's Bekijk op Google Maps
Denderoordstraat 37, 9500 Geraardsbergen
Deze stijlvolle kwalitatieve woning omvat maar liefst 280 m2 bewoonbare oppervlakte.
Op het gelijkvloers een inkomhal (+ gastentoilet), een lichtrijke en ruime woonruimte met open haard en aansluitend de authentieke keuken en bijkeuken/washok met toegang tot de tuin.
De eiken trap geeft toegang tot de nachthal, 3 ruime slaapkamers en badkamer (toilet, ligbad, bidet, dubbele lavabo).
Bijkomende troef is de kelder (100 m2) met daarin een bureel, douchekamer, berging, werkruimte en garage met dubbele poort. Garage en tuin is toegankelijk via de zijrit en geautomatiseerde poort. Hierdoor biedt deze woning heel wat opportuniteit voor wie op zoek is naar naar bv een afzonderlijk praktijk/bureelruimte, met afzonderlijke ingang.
De aangelegde zuidgerichte tuin is volledig omheind kijkt uit op natuur en weilanden
Bijkomende troeven:
- kwalitatieve woning met betongewelven
- veel authentieke elementen zoals keramiekvloeren, eiken deuren, parket,
- centrale verwarming door recente (5 j oud) HR Viesman condenserend ketel
- aan de rand van het Boelarebos, met aansluitend Leanderbos, Natuurreservaat de Rietbeemd,
- geen overstromingsgevoelig gebied
- originele electricteits-, sanitair-, en bouwplannen zijn beschikbaar
- perfect onderhouden woning
Graag bijkomende info of interesse in een bezoek ? Reageer dan via de “maak een afspraak” click op deze pagina. Ik contacteer u om concreet een tijdstip in te plannen.
Contact Pieter Cardoen, 0475 361252, pieter@cornelis-partners.be
Lees meer
Pieter Cardoen
Pieter Cardoen
Vastgoedadviseur
0475/36 12 52
pieter@cornelis-partners.be
Maak een afspraak
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 599.000
Adres:
Denderoordstraat 37, 9500 Geraardsbergen
Bewoonbare oppervlakte:
279 m²
Grond oppervlakte:
1345 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
4
Gevelbreedte:
15.7 m
Breedte straatkant:
27.1 m
EPC:
271 kW/m²
EPC klasse:
C
Bouwjaar:
1980
Staat:
Goede staat
Kadastraal inkomen (€):
1058

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
2
Toiletten:
3
Parkings (binnen):
2
Parkings (buiten):
6
Tuin oppervlakte:
1025 m²
Aantal douchekamers:
2
Slaapkamer 1:
21.56 m²
Slaapkamer 2:
14 m²
Slaapkamer 3:
108 m²
Woonkamer:
40.5 m²
Eetkamer:
23 m²
Keuken - type:
VS geïnstalleerd
Badkamer:
alle comfort
Kelder:
Ja

Comfort

Wasplaats:
Ja
Type verwarming:
collectief
Veranda:
Ja
Bureau:
Ja
Luiken:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
hout
Type verwarming:
gas cv
Ruimte vrij beroep:
102 m²
Bureau:
20.2 m²
Vloerbedekking - type:
parket
Alarm:
Ja
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
Regenwaterput:
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
Ja
EPC-klasse:
C

Bereikbaarheid

Winkels:
1256 m
Scholen:
486 m
Openbaar vervoer:
289 m
Sportcentrum:
799 m
Type buurt:
Vrij zicht

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunning:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Verkavelingsvergunning
WORG:
Nee
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Pieter Cardoen!

Gelijkaardige panden