Stijlvolle villa met bureel, 4 slp, tuin op 16 are

Berlare
€775.000
slaapkamers
4
slaapkamers
266 m²
oppervlakte
1,660 m²
Sparrendreef 3, 9290 Berlare
Deze karaktervolle villa te Berlare, gelegen in een residentiële wijk op wandelafstand van het “Donkmeer” straalt een bijzondere architectuur en stijl uit.
De ruime inkomhal, met gastentoilet, geeft toegang tot de afzonderlijke bureel/praktijkruimte (ideaal voor o.a “thuiswerken”, vrij beroep, …) en de leefruimte.
De open leefruimte met ruime zithoek, eetkamer en salon baadt in het licht dankzij de grote raampartijen met schuiframen welke een aangenaam contact creëren tot de aangelegde terrassen en tuin.
De keuken is voorzien van alle comfort en vanuit de aansluitende lichtrijke eethoek kijkt u ook uit op het groen.
Verder op het gelijkvloers een bijkeuken/berging met toegang tot de dubbele garage.
Op de eerste verdieping: in het totaal 4 (slaap)kamers waarvan één met badkamer “en suite” en extra kamer (bv dressing). Op de nachthal bevindt zich nog een 2e badkamer (douche + wastafel) en afzonderlijk toilet.
Bijkomend:
- bouw met kwalitatieve materialen o.a. natuurstenen (tavertin)vloeren…
- op 5 min. stappen van Donkmeer met verschillende sport- en wandelfaciliteiten
- geen overstromingsgevoelig gebied
- in rustige en residentiële wijk
- aangelegde en omheinde tuin met de nodige privacy

Interesse in bijkomende info (extra foto’s, kadaster, plannen, ... ) of een bezoek ?
Klink dan op de button " infoaanvraag/afspraak" op deze pagina. Ik contacteer u dan om concreet een tijdstip in te plannen. Verkoop: Pieter Cardoen 0475 36 12 52, pieter@cornelis-partners.be
Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 775.000
Adres:
Sparrendreef 3, 9290 Berlare
Bewoonbare oppervlakte:
265.6 m²
Grond oppervlakte:
1660 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
4
Gevelbreedte:
14 m
Breedte straatkant:
30 m
EPC:
253 kW/m²
EPC klasse:
C
Bouwjaar:
1990
Staat:
Uitstekend

Indeling

Slaapkamers:
4
Badkamers:
2
Toiletten:
2
Parkings (binnen):
2
Parkings (buiten):
4
Terras oppervlakte:
92 m²
Aantal douchekamers:
2
Slaapkamer 1:
20.5 m²
Slaapkamer 2:
15.1 m²
Slaapkamer 3:
14.96 m²
Slaapkamer 4:
12.2 m²
Woonkamer:
44.1 m²
Eetkamer:
17.65 m²

Comfort

Wasplaats:
Ja
Veranda:
Ja
Bureau:
Ja
Luiken:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
hout
Type verwarming:
gas cv
Ruimte vrij beroep:
11.68 m²
Alarm:
Ja
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Parlofoon:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Videofoon:
Ja
Water:
Ja
EPC-klasse:
C

Bereikbaarheid

Winkels:
780 m
Scholen:
652 m
Openbaar vervoer:
395 m
Strand:
450 m
Sportcentrum:
369 m
Autostrade:
9634 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
WORG:
Nee
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Pieter Cardoen!