Moderne nieuwbouwwoning in Brakel.

Brakel
€295.000
slaapkamers
3
slaapkamers
206 m²
oppervlakte
525 m²
Haeyershoek 60, 9660 Brakel
Voor een bezoek bel Saimen: 0470 79 24 20 of mail saimen@cornelis-partners.be

Op zoek naar een moderne, energiezuinige woning in een rustige en groene omgeving? Deze nieuwbouw halfopen bebouwing in het landelijke Brakel combineert hedendaagse architectuur met duurzame materialen en een praktische indeling.

De woning bevindt zich momenteel in de casco fase, wat u de kans biedt om de binnenafwerking nog naar eigen smaak te kiezen.
De elegante gekaleide gevel en het donkergrijze hellend dak zorgen voor een stijlvolle en tijdloze uitstraling.
Kenmerken van de woning:
- Halfopen bebouwing met 2 volwaardige bouwlagen + zolder
- Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht
- Voorzien van kwalitatieve dakpannen en moderne raamopeningen
- Rustige ligging
- Aangename tuin en opritmogelijkheden
- Energiezuinig (EPB-rapport in opmaak)

Ligging:
Gelegen dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer. Vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en verbindingswegen.

Troeven:
- Nieuwbouw = lage onderhoudskosten
- Verkoop deels BTW deels Registratierecht
- Woning op maat verder af te werken
- De keuken en badkamer werden reeds gekozen en zijn verplicht over te nemen (ter waarde van € 40.000,- exclusief btw) het ontwerp en 3D beeld kan via mail verkregen worden.

Laat deze kans niet voorbijgaan en maak van deze woning uw nieuwe thuis! Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een werfbezoek.
Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 295.000
Beschikbaarheid:
vanaf akte
Adres:
Haeyershoek 60, 9660 Brakel
Bewoonbare oppervlakte:
206 m²
Grond oppervlakte:
525 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Verdiepingen:
3
Facades:
3
Gevelbreedte:
9.45 m
Breedte straatkant:
12.45 m
EPC klasse:
A
Bouwjaar:
2024
Staat:
Nieuw

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toiletten:
2
Parkings (buiten):
2
Terras oppervlakte:
22 m²
Slaapkamer 1:
17.6 m²
Slaapkamer 2:
14.7 m²
Slaapkamer 3:
11 m²
Woonkamer:
56 m²
Keuken - type:
niet geïnstalleerd
Zolder:
Ja

Comfort

Bureau:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
aluminium
Bureau:
6 m²
Type dubbele beglazing:
akoestische onderbreking
Gas:
Ja
Water:
Ja
Regenwaterput:
Ja
EPC-klasse:
A
Waarde E-peil (Nieuwbouw):
30

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Verkavelingsvergunning
WORG:
Nee
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Saimen De Laeter!