Contacteer ons
Koninginlaan 15, 9820 Merelbeke

LABEL A: instapklare woning met 4 slaapkamers en grote tuin

Merelbeke-Melle
In optie
slaapkamers
4
slaapkamers
145 m²
oppervlakte
172 m²
Bekijk foto's Bekijk op Google Maps
Koninginlaan 15, 9820 Merelbeke-Melle

TE KOOP IN MERELBEKE!

Ontdek deze perfect instapklare en uiterst energiezuinige rijwoning in het hart van Merelbeke. Dankzij het EPC-label A geniet je van een lage energiefactuur én een hoog wooncomfort. Deze woning is zeer goed geïsoleerd en uitgerust met duurzame technieken, wat zorgt voor comfort, woonkwaliteit en een toekomstgerichte investering. De woning ligt bovendien in een rustige buurt, vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer

Indeling:
Inkomhal, lichtrijke en zeer ruime leefruimte, volledig geïnstalleerde keuken met toegang tot het terras en de tuin, gevolgd door de mooie badkamer met inloopdouche.
De eerste verdieping biedt twee grote slaapkamers met veel lichtinval. Op deze verdieping bevindt zich ook een tweede, apart toilet, wat extra comfort biedt voor de woning. De tweede verdieping telt nog eens 2 slaapkamers.

Troeven op een rij:
- zeer energiezuinige woning (EPC A)
- instapklaar
- 4 volwaardige slaapkamers
- ruime, lichtrijke leefruimte met tuinzicht
- grote tuin met veel privacy
- moderne badkamer en twee toiletten
- gelegen in een rustige buurt van Merelbeke

KORTOM: deze woning is 100% instap klaar!
Ze is volledig geschilderd, overal hangt reeds de verlichting en deze zijn inbegrepen in de verkoopprijs.
Hier hoef je enkel nog uw meubelen te plaatsen om dan te kunnen genieten van je nieuwe droom (t)huis!

Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Ilhan: 0489 27 20 72.

Lees meer
Ilhan Atmaca
Ilhan Atmaca
Vastgoedmakelaar
BIV: 519261
0489/27 20 72
ilhan@cornelis-partners.be
Maak een afspraak
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 439.000
Beschikbaarheid:
vanaf akte
Adres:
Koninginlaan 15, 9820 Merelbeke-Melle
Bewoonbare oppervlakte:
145 m²
Grond oppervlakte:
172 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
2
Gevelbreedte:
4.5 m
EPC:
85 kW/m²
EPC klasse:
A
Staat:
Uitstekend

Indeling

Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Toiletten:
2
Tuin oppervlakte:
61 m²
Aantal douchekamers:
1
Slaapkamer 1:
11 m²
Slaapkamer 2:
15 m²
Slaapkamer 3:
12 m²
Slaapkamer 4:
14 m²
Woonkamer:
36 m²
Keuken - type:
volledig geïnstalleerd
Badkamer:
alle comfort

Comfort

Wasplaats:
Ja
Type verwarming:
individueel
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
pvc
Type verwarming:
gas cv
Vloerbedekking - type:
chape
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
Ja
Datum elektriciteitskeuring:
22/09/2025
EPC-klasse:
A

Bereikbaarheid

Winkels:
300 m
Scholen:
1000 m
Openbaar vervoer:
500 m
Sportcentrum:
1000 m
Type buurt:
rustig
Autostrade:
1000 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
WORG:
Nee
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Ilhan Atmaca!

Gelijkaardige panden