Contacteer ons
Edingseweg 282 Geraardsbergen

Instapklare en energiezuinige eengezinswoning met topligging

Geraardsbergen
€275.000
slaapkamers
3
slaapkamers
129 m²
oppervlakte
98 m²
Bekijk foto's Bekijk op Google Maps
Edingseweg 282, 9500 Geraardsbergen

Gelegen in het gezellige Moerbeke, op slechts 400 meter van het treinstation en met een bushalte pal voor de deur, vind je deze volledig instapklare eengezinswoning. Dankzij de grondige renovatie in 2008 en de vele investeringen combineert deze woning een moderne afwerking met energiezuinig wooncomfort.

De elektriciteit is conform, er zijn zonnepanelen aanwezig en de woning beschikt over een gunstig EPC-label C, wat zorgt voor een lage energiefactuur. De centrale verwarming met condensatieketel op gas biedt efficiënt en aangenaam warmtecomfort doorheen het hele huis.

Op het gelijkvloers kom je binnen in een gezellige leefruimte,aansluitend vind je een praktische keuken en een verzorgde badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee aangename slaapkamers, terwijl de master bedroom zich bevindt op de tweede verdieping, onder het dak – een sfeervolle, ruime kamer.

Daarnaast beschikt de woning over een handige kelder, ideaal als extra bergruimte. Buiten vind je een onderhoudsvriendelijk terras.

Geen asbest aanwezig in of op de woning, wat een zorgeloze toekomst garandeert.

Kortom, deze woning biedt alles wat je zoekt: een energiezuinige, instapklare thuis met een praktische indeling en uitstekende ligging nabij openbaar vervoer, winkels en scholen.

Lees meer
Isabelle Marginet
Isabelle Marginet
Vastgoedmakelaar
BIV: 518198
0498 10 69 56
isabelle@cornelis-partners.be
Maak een afspraak
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 275.000
Beschikbaarheid:
vanaf akte
Adres:
Edingseweg 282, 9500 Geraardsbergen
Bewoonbare oppervlakte:
129 m²
Grond oppervlakte:
98 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Verdiepingen:
3
Facades:
3
Gevelbreedte:
5 m
Breedte straatkant:
5 m
EPC:
217 kW/m²
EPC klasse:
C
Bouwjaar:
1939
Renovatiejaar:
2008
Staat:
Uitstekend
Kadastraal inkomen (€):
247

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toiletten:
1
Terras oppervlakte:
35 m²
Aantal douchekamers:
1
Slaapkamer 1:
11 m²
Slaapkamer 2:
14 m²
Slaapkamer 3:
25 m²
Woonkamer:
25 m²
Keuken - type:
volledig geïnstalleerd
Badkamer:
douche
Kelder:
Ja

Comfort

Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
pvc
Type verwarming:
gas cv
Vloerbedekking - type:
tegels
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
Ja
Datum elektriciteitskeuring:
22/12/2008
EPC-klasse:
C

Bereikbaarheid

Winkels:
550 m
Scholen:
600 m
Openbaar vervoer:
30 m
Type buurt:
nabij station

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
WORG:
Nee
G-score
Klasse C: kleine kans op overstromingen onder huidig klimaat
P-score
Klasse C: kleine kans op overstromingen onder huidig klimaat
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Isabelle Marginet!

Gelijkaardige panden