Ruim lichtrijk, 2 slpkamer-appartement met terras

Geraardsbergen
€295.000
slaapkamers
2
slaapkamers
119 m²
oppervlakte
119 m²
Brugstraat 28, 9500 Geraardsbergen
Dit ruim en lichtrijk hoekappartement op de eerste verdieping heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 119 m2. Via de inkomhal (met afzondelijk gastentoilet) komt u in de grote open woonruimte. De vele raampartijen en de ligging op de hoek van het gebouw zorgen voor een lichtrijk en aangenaam gevoel. De keuken is voorzien van alle hedendaags comfort. Aansluitend nog een berging/washok met de nodige voorzieningen voor een wasmachine/droogkast. Via de inkomhal komt u in de eerste ruime twee persoonslaapkamer van waaruit u ook toegang heeft tot het aangenaam en groot zuidgericht terras. Deze slaapkamer kan ook als werk of bureelruimte ingericht worden. Vanuit de woonruimte heeft u via een nachthal toegang tot de badkamer en 2e ruime slaapkamer. Bijkomende troeven: - perfect onderhouden - gunstig B epc-label - asbestveilig appartement. - centrale verwarming d.m.v condenserende HR-gasketel en thermostatische kranen - lage algemene kosten (geen kosten voor onderhoud lift) in deze kleine residentie met slechts twee appartementen. - mobiscore 8,9/10 : o.a. 5 scholen binnen een straal van 650m, bushalte op 140m, tussen handelscentrum en Grote Markt, … - mogelijkheid om op wandelafstand (50m) overdekte parkeerplaats bij te huren. Graag bijkomende info of interesse in een bezoek ? Reageer dan via de “maak een afspraak” click op deze pagina. Ik contacteer u om concreet een tijdstip in te plannen. Contact Pieter Cardoen, 0475 36 12 52, pieter@cornelis-partners.be
Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 295.000
Adres:
Brugstraat 28, 9500 Geraardsbergen
Bewoonbare oppervlakte:
119 m²
Grond oppervlakte:
119 m²
Verdieping:
1
Verdiepingen:
3
Facades:
2
Gevelbreedte:
42 m
EPC:
178 kW/m²
EPC klasse:
B
Bouwjaar:
1998
Staat:
Uitstekend

Indeling

Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
Toiletten:
2
Badkamer:
alle comfort

Comfort

Wasplaats:
Ja
Bureau:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type verwarming:
gas cv
Gas:
Ja
Parlofoon:
Ja
Huisdieren toegelaten:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
EPC-klasse:
B
EPC unieke code:
20250619-0003628590-RES-1
EPC valid until:
06/19/2035 00:00

Bereikbaarheid

Winkels:
35 m
Scholen:
478 m
Openbaar vervoer:
140 m
Sportcentrum:
648 m
Type buurt:
Vrij zicht

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Stedenbouwkundige vergunning:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
G-score
g-score Klasse D: middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat.
P-score
p-score Klasse D: middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat.
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Pieter Cardoen!