Instapklare, totaal gerenoveerde rijwoning met tuin

Geraardsbergen
€220.000
slaapkamers
2
slaapkamers
91 m²
oppervlakte
91 m²
Kleine Gaffelstraat 12, 9500 Geraardsbergen

Instapklare, totaal gerenoveerde rijwoning met tuin

Op zoek naar een charmante en volledig vernieuwde woning waar je meteen kan intrekken?
Dan is deze centraal gelegen rijwoning exact wat je zoekt!

Op het gelijkvloers betreed je een lichtrijke open leefruimte met aansluitend een moderne open keuken, perfect om te genieten van gezellige avonden of om gasten te ontvangen.
Dankzij de doordachte renovatie voelt de woning fris, ruim en eigentijds aan.

Op de eerste verdieping bevindt zich een comfortabele slaapkamer en een stijlvolle badkamer uitgerust met een douche en lavabo. De ingerichte zolderverdieping biedt een tweede, volwaardige slaapkamer.

Als extra troef beschikt de woning over een aangenaam stadstuintje met terras – een zeldzaamheid in deze prijsklasse. Hier kan je heerlijk ontspannen of genieten van een zomerse barbecue.

EXTRA TROEVEN

  • Toplocatie: centraal gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
  • Perfect voor starters, jonge koppels of investeerders op zoek naar een solide en energiezuinige woning zonder zorgen!

Benieuwd? Vraag een afspraak met Katrien: katrien@cornelis-partners.be – 0473/42.76.99.

Vraagprijs: € 220.000

Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 220.000
Adres:
Kleine Gaffelstraat 12, 9500 Geraardsbergen
Bewoonbare oppervlakte:
91 m²
Grond oppervlakte:
91 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
2
EPC:
91 kW/m²
EPC klasse:
A
Renovatiejaar:
2025
Staat:
Uitstekend

Indeling

Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
Toiletten:
1
Slaapkamer 1:
16 m²
Slaapkamer 2:
12 m²
Woonkamer:
40 m²
Zolder:
Ja

Comfort

Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
pvc
Type dubbele beglazing:
akoestische onderbreking
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Water:
Ja
EPC-klasse:
A

Bereikbaarheid

Type buurt:
stadsrand

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
WORG:
Nee
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Katrien De Clippele!