Contacteer ons
Borreweg 4 Ninove

Te renoveren gezinswoning centrum Okegem

Ninove
€249.000
slaapkamers
3
slaapkamers
133 m²
oppervlakte
365 m²
Bekijk foto's Bekijk op Google Maps
Borreweg 4, 9400 Ninove
TE KOOP NINOVE
Gelegen te centrum Okegem een te renoveren/op te frissen gezinswoning met 3 slaapkamers, garage, oprit en gelegen in een zéér rustige straat. Centrum Okegem, winkels, openbaar vervoer, Station met directe verbinding naar Ninove (2min.) en tevens naar Denderleeuw - Brussel/Gent op 20-25minuten)

Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich: inkomhal, leefruimte met eetplaats, keuken, lichtrijke veranda, met toegang tot de tuin, apart toilet en een garage met bergruimte er boven.

Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal met toegang tot 3 slaapkamers , badkamer (toilet, lavabo en recente douchecel). Toegang van de zolderkamer via luik.

Extra troeven;
- Centrale ligging: nabij scholen, verbinding Brussel - Gent op 30 min., openbaar vervoer (bus, trein) in overvloed in directe omgeving.
- Rustig gelegen
- aparte garage en staanplaats voor 2 wagens.

Bel voor meer info en een bezoek naar Emilie: 0472/59.05.39

Op deze woning is de renovatieverplichting van toepassing waardoor de mogelijkheid bestaat om slechts 1% ( ipv 3%) registratiebelasting te betalen. Dit bij een Ingrijpende Energetische Renovatie (IER). Contacteer ons voor bijkomende info hieromtrent. Binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen onder voorwaarden.
Lees meer
Emilie De Wit
Emilie De Wit
Vastgoedmakelaar
BIV: 516107
0472/59 05 39
emilie@cornelis-partners.be
Maak een afspraak
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 249.000
Adres:
Borreweg 4, 9400 Ninove
Bewoonbare oppervlakte:
133 m²
Grond oppervlakte:
365.1 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
3
Gevelbreedte:
6.5 m
Breedte straatkant:
10.8 m
EPC:
594 kW/m²
EPC klasse:
F
Bouwjaar:
1965
Staat:
Te renoveren
Kadastraal inkomen (€):
498

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toiletten:
2
Parkings (binnen):
1
Parkings (buiten):
2
Tuin oppervlakte:
120 m²
Terras oppervlakte:
10 m²
Slaapkamer 1:
15.51 m²
Slaapkamer 2:
12.56 m²
Slaapkamer 3:
6.2 m²
Woonkamer:
27.65 m²
Keuken - type:
kitchenette
Badkamer:
douche
Zolder:
Ja

Comfort

Wasplaats:
Ja
Veranda:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
aluminium
Type verwarming:
gaskachels
Vloerbedekking - type:
tegels
Type dubbele beglazing:
thermische onderbreking
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
Ja
EPC-klasse:
F

Bereikbaarheid

Winkels:
150 m
Scholen:
50 m
Openbaar vervoer:
50 m
Sportcentrum:
4500 m
Type buurt:
centraal
Autostrade:
5600 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
WORG:
Nee
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Emilie De Wit!

Gelijkaardige panden