Contacteer ons
Gaverstraat 67

OP TE FRISSEN APPARTEMENT MET COMBINATIE VR WERK - WONEN

Geraardsbergen
€250.000
slaapkamers
2
slaapkamers
125 m²
oppervlakte
135 m²
Bekijk foto's Bekijk op Google Maps
Gaverstraat 67, 9500 Geraardsbergen

Op zoek naar een appartement met potentieel?
Dit pand met voormalige bakkerij biedt heel wat ruimte én opportuniteiten voor wie handig is of op zoek naar een slimme investering.

Je komt binnen via een ruime inkomhal die toegang geeft tot de garage en een aparte werkruimte — vroeger een bakkerij — perfect voor zelfstandigen, creatievelingen of wie nood heeft aan een praktijkruimte aan huis.

Op de eerste verdieping vind je de eet-zitplaats, een gesloten keuken en een badkamer.
De tweede verdieping telt twee slaapkamers.

De ligging is een absolute troef: centraal, met vlotte verbindingen naar winkels, scholen en openbaar vervoer, maar tegelijk omringd door groen en rust.

Waarom dit pand het ontdekken waard is:

  • Te renoveren naar eigen smaak en noden
  • Werkruimte met aparte toegang – ideaal voor zelfstandigen
  • Rustige ligging, toch vlakbij alle voorzieningen

Ben je op zoek naar een woning die meer biedt dan enkel woonruimte?
Maak meteen een afspraak met Katrien: katrien@cornelis-partners.be – 0473/42.76.99.

Vraagprijs: € 250.000

Lees meer
Katrien De Clippele
Katrien De Clippele
Vastgoedadviseur
0473/42 76 99
katrien@cornelis-partners.be
Maak een afspraak
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 250.000
Adres:
Gaverstraat 67, 9500 Geraardsbergen
Bewoonbare oppervlakte:
125 m²
Grond oppervlakte:
135 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Verdiepingen:
2
Facades:
2
EPC:
386 kW/m²
EPC klasse:
D
Staat:
Deels te renoveren

Indeling

Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
Toiletten:
1
Parkings (binnen):
1
Slaapkamer 1:
12.27 m²
Slaapkamer 2:
15.98 m²
Woonkamer:
19 m²
Eetkamer:
11.88 m²
Keuken - type:
gedeeltelijk geïnstalleerd
Badkamer:
ligbad

Comfort

Airco:
Ja
Type verwarming:
individueel
Luiken:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
pvc
Type verwarming:
gas cv
Type dubbele beglazing:
akoestische onderbreking
Gas:
Ja
Water:
Ja
EPC-klasse:
D

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunning:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
WORG:
Nee
G-score
g-score Klasse D: middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat.
P-score
p-score Klasse D: middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat.
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Katrien De Clippele!

Gelijkaardige panden