Gebouw met kantoren + woonst + loods op 3670 m2

Geraardsbergen
€920.000
slaapkamers
825 m²
oppervlakte
3,670 m²
Gaverstraat 35M, 9500 Geraardsbergen
Dit project op de Unalsite van Geraardsbergen op een perceel van 3670 m2 omvat : 1. Kantoorruimte met woning Totale beschikbare oppervlakte bedraagt 410 m2 momenteel onderverdeeld in: - Volledig ingerichte kantoorruimte met afzonderlijke ingang - ruime woonst met op het gelijkvloers afzonderlijke inkom, lichtrijke leefruimte met open keuken, bijkeuken en terras. Op de eerste verdieping momenteel 4 slaapkamers en twee badkamers. -Gunstige EPC-waarde B (161) - voorzien van inbraakalarm, videofonie, camerabewaking. Ter info : omwille van de bouwconstructie kan de indeling binnen makkelijk aangepast worden om bv bijkomende kantoorruimtes te creëren. 2. Verschillende opslagruimtes en loodsen. O.a. een loods met sectionale poort, gepolierde beton en nuttige oppervlakte op de grond van 120 m2 3. Terrein van 3670 m2 - volledig omheind en afgesloten - voorzien van automatische poort - Camerabewaking op het terrein - bestemming volgens gewestplan: Industriezone Interesse in dit project? Reply dan door het contactformulier in te vullen op deze pagina. U ontvangt dan van ons alle beschikbare info (kadaster, stedenbouw, VGI, EPC ,..) Bijkomende foto's van de woningen en loods zijn beschikbaar op aanvraag. Vermelde afmetingen in op de foto's zijn informatief en niet bindend. Pieter Cardoen, 0475 36 12 52, pieter@cornelis-partners.be
Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 920.000
Adres:
Gaverstraat 35M, 9500 Geraardsbergen
Bewoonbare oppervlakte:
825 m²
Grond oppervlakte:
3670 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
4
EPC:
166 kW/m²
EPC klasse:
B
Bouwjaar:
2008
Staat:
Goede staat
Kadastraal inkomen (€):
3086

Indeling

Comfort

Bureau:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
EPC-klasse:
B
EPC unieke code:
20241002-0003394989-RES-1
EPC valid until:
10/02/2034 00:00

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
industriegebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
G-score
g-score Klasse D: middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat.
P-score
Klasse C: kleine kans op overstromingen onder huidig klimaat
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Pieter Cardoen!