Architecturaal verbouwde hoeve met binnenkoer

Zottegem
In optie
slaapkamers
3
slaapkamers
462 m²
oppervlakte
380 m²
Gentse Steenweg 272, 9620 Zottegem

Aan de rand van Zottegem, op wandel- en fietsafstand van het centrum en vlot bereikbaar via in- en uitvalswegen richting Brussel en Gent, bevindt zich deze karaktervolle parel; een gerenoveerde hoeve met plaats voor zowel wonen als werken werken, al dan niet in combinatie.

Het woongedeelte verwelkomt je met een inkomhal, een eetkamer met vooraan een lichtrijke bureauhoek, een ruime leefruimte die naadloos overgaat in een griefelijke keuken. Achteraan is er een polyvalente ruimte die perfect aansluit bij het leefgeheel.

Op de eerste verdieping vinden we een master bedroom, een hobbykamer en een ruime badkamer met douche, lavabo en toilet. De volledige woning is afgewerkt met maatkasten(houtenschrijnwerk) Op de zolderverdieping is er een kinderkamer met meerdere slaapmogelijkheden, eveneens voorzien van lavabo en toilet.

De centrale binnenkoer zorgt voor een unieke beleving. Ze verbindt alle ruimtes en creëert een luchtige, transparante sfeer.

Achteraan ligt een grote bosrijke tuin, deze gepachte tuin met ruimte om te spelen, ontspannen of te tuinieren — ideaal voor gezinnen en buitenliefhebbers.

De (handels)woning links heeft een private toegang & het staat de nieuwe eigenaars vrij het woongedeelte, atelier- of winkelruimte te combineren en of op te splitsen naar eigen programma.

Ideaal voor zelfstandigen of creatieve ondernemers! Mis deze kans niet! – een zeldzame combinatie van authenticiteit, beleving en functionaliteit > verbouwd volgens hedendaagse normen.

Voor meer info of een bezoek: contacteer Roxanne via 0496/85.09.62.

Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 399.000
Adres:
Gentse Steenweg 272, 9620 Zottegem
Bewoonbare oppervlakte:
462 m²
Grond oppervlakte:
380 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
3
EPC:
376 kW/m²
EPC klasse:
D
Bouwjaar:
1949
Renovatiejaar:
2017
Staat:
Hernieuwd

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toiletten:
4
Parkings (buiten):
2
Keuken - type:
geïnstalleerd
Badkamer:
alle comfort
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja

Comfort

Wasplaats:
Ja
Type verwarming:
individueel
Bureau:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
aluminium
Type verwarming:
vloerverwarming
Vloerbedekking - type:
tegels
Type dubbele beglazing:
thermische en akoestische onderbreking
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
Regenwaterput:
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
Ja
EPC-klasse:
D

Bereikbaarheid

Winkels:
50 m
Scholen:
500 m
Openbaar vervoer:
50 m
Sportcentrum:
600 m
Type buurt:
stadsrand

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
WORG:
Nee
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Roxanne Van Schoors!