Hundelgemsesteenweg 649, 9820 Merelbeke

Deze historische en beschermde hoeve is een unieke parel op de vastgoedmarkt.
Mits de noodzakelijke renovatie wordt dit misschien wel uw droomwoning?

U mag de hoeve opsplitsen in:
- 4 verschillende woonentiteiten (luxe appartementen/ loften, … )
- of 2 halfopen bebouwingen
- of in combinatie met kantoor/winkel

Beperkte wijzigingen van de gevelopeningen in de zij- en achtergevels van deze bijzondere hoeve woning zijn bespreekbaar, uiteraard in overleg met de gemeente en de erfgoed vereniging Viersprong.

Huidige INDELING:
174m² gelijkvloers + 174m² eerste verdieping + 138m² zolder + 35m² kelder.

TROEF: er is ook de mogelijkheid om het achterliggend perceel met de stalling ook aan te kopen.
Deze mag verbouwd worden tot een ééngezinswoning en is reeds vergund!

Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer Ruben 0479/03 90 17.

Lees meer

Ruben Achtergaele

Vastgoedadviseur
0479/03 90 17
ruben@cornelis-partners.be

Maak een afspraak

Print deze pagina

Kenmerken

Algemeen

Prijs:

€ 598.000

Beschikbaarheid:

vanaf akte

Adres:

Hundelgemsesteenweg 649, 9820 Merelbeke

Bewoonbare oppervlakte:

393 m²

Grond oppervlakte:

1517 m²

Verdieping:

Gelijkvloers

Verdiepingen:

Facades:

Gevelbreedte:

10 m

Breedte straatkant:

35 m

EPC:

763 kW/m²

EPC klasse:

Staat:

Te renoveren

Kadastraal inkomen (€):

748

Indeling

Slaapkamers:

Badkamers:

Toiletten:

Aantal douchekamers:

Slaapkamer 1:

25 m²

Slaapkamer 2:

23 m²

Slaapkamer 3:

15 m²

Slaapkamer 4:

14 m²

Slaapkamer 5:

12 m²

Woonkamer:

28 m²

Badkamer:

douche in bad

Zolder:

Kelder:

Comfort

Wasplaats:

Type verwarming:

individueel

Bureau:

Riolering:

Elektriciteit:

Type schrijnwerkerij:

hout

Type verwarming:

gas

Ruimte vrij beroep:

35 m²

Bureau:

25 m²

Bestemming gebouw - type:

commercieel + woning

Kabeltelevisie:

Gas:

Telefoonbekabeling:

Water:

Elektriciteitskeuring beschikbaar:

EPC-klasse:

Bereikbaarheid

Winkels:

150 m

Scholen:

1600 m

Openbaar vervoer:

220 m

Sportcentrum:

700 m

Type buurt:

centraal

Autostrade:

4300 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:

woongebied

Stedenbouwkundige vergunning:

Geen vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering:

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht:

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning:

Verkavelingsvergunning

WORG:

Nee

G-score

Klasse A: geen overstroming gemodelleerd

P-score

Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050)

Beschermd erfgoed :

Nee

Geïnventariseerd erfgoed :

Renovarieproject: unieke hoeve met tal van mogelijkheden! | 6812008