Contacteer ons
Lindenlaan 3 9230 — Wetteren

Moderne energiezuinige woning met ruimte en licht - Wetteren

Wetteren
€525.000
slaapkamers
3
slaapkamers
192 m²
oppervlakte
430 m²
Bekijk foto's Bekijk op Google Maps
Lindenlaan 3, 9230 Wetteren

In een rustige wijk in Wetteren bevindt zich deze instapklare en energiezuinige gezinswoning. Met een slimme indeling, moderne afwerking en sterke focus op duurzaamheid biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel en toekomstgericht wonen.

De open leefruimte baadt in het licht en sluit perfect aan op de volledig uitgeruste keuken met zicht op de mooi aangelegde tuin. Buiten is het heerlijk vertoeven op het terras of onder de pergola, in een groene omgeving met veel privacy.

Op de verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee met mezzanine, ideaal voor kinderen of gasten en een masterbedroom met aansluitende dressing en bureauruimte. De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche. Een zolder zorgt voor extra opslagmogelijkheden en de inpandige garage biedt extra gemak en bergruimte.

Deze woning is bovendien volledig voorbereid op duurzaam leven dankzij een gekeurde laadpaal (25 kW) en een thuisbatterij van 30 kWh. Dat betekent efficiënt verbruik én opslag van eigen opgewekte stroom.

Gelegen op een strategische locatie met vlotte verbinding naar het centrum, scholen, openbaar vervoer en invalswegen, biedt deze woning de ideale mix van rust, bereikbaarheid en hedendaags comfort.

Zie jij jezelf hier al wonen? Aarzel dan niet en neem contact op met Manon via 0468/20.26.64 – zij laat je met plezier alle troeven van deze woning ontdekken.

Lees meer
Manon De Baerdemaeker
Manon De Baerdemaeker
Vastgoedadviseur
0468/20 26 64
manon@cornelis-partners.be
Maak een afspraak
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 525.000
Beschikbaarheid:
vanaf akte
Adres:
Lindenlaan 3, 9230 Wetteren
Bewoonbare oppervlakte:
192 m²
Grond oppervlakte:
430 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Verdiepingen:
1
Facades:
4
EPC:
46 kW/m²
EPC klasse:
A
Bouwjaar:
2015
Staat:
Uitstekend
Kadastraal inkomen (€):
1370

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toiletten:
2
Parkings (buiten):
2
Slaapkamer 1:
11 m²
Slaapkamer 2:
11 m²
Slaapkamer 3:
11 m²
Slaapkamer 4:
18 m²
Woonkamer:
20 m²
Eetkamer:
17 m²
Keuken - type:
volledig geïnstalleerd
Badkamer:
douche
Zolder:
Ja

Comfort

Type verwarming:
Vloerverwarming gedeeltelijk
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
aluminium
Type verwarming:
warmtepomp
Type dubbele beglazing:
thermische en akoestische onderbreking
Kabeltelevisie:
Ja
Water:
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
Ja
Datum elektriciteitskeuring:
17/08/2015
EPC-klasse:
A

Bereikbaarheid

Type buurt:
rustig

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woonuitbreidingsgebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
WORG:
Nee
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Manon De Baerdemaeker!

Gelijkaardige panden