Kortrijksesteenweg 747, 9000 Gent

Gelegen in een doodlopende zijstraat van de Kortrijksesteenweg vind je dit verrassend ruime en lichtrijke appartement op wandelafstand van station Gent-Sint-Pieters. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een charmante herenwoning en combineert rust met een uitstekende bereikbaarheid.

Bij het betreden van het appartement kom je in een brede inkomhal die toegang geeft tot alle ruimtes. De gezellige leefruimte baadt in het licht dankzij de grote ramen en biedt een charmant uitzicht op de rustige straat. Authentieke elementen zoals de sierhaard en de karaktervolle raampartijen geven het geheel extra charme en sfeer. Aansluitend vind je de praktisch ingerichte keuken.

Er zijn twee volwaardige slaapkamers die elk voldoende ruimte bieden voor een dubbel bed én extra kastruimte. De badkamer beschikt over een ligbad met douchefunctie en lavabo. Verder is er een apart toilet, een handige berging/wasplaats én een privatieve kelder die extra opbergcomfort biedt.

Een grote troef is de afgesloten garage, die verplicht mee aangekocht dient te worden aan €35.000. Dit biedt een veilige en praktische parkeeroplossing.

Ben je op zoek naar een appartement met karakter, op een uitstekende locatie én met garage? Mis deze kans niet en plan vandaag nog je bezoek met Manon via 0468/20.26.64

Lees meer

Manon De Baerdemaeker

Vastgoedadviseur
0468/20 26 64
manon@cornelis-partners.be

Maak een afspraak

Print deze pagina

Kenmerken

Algemeen

Prijs:

€ 375.000

Beschikbaarheid:

vanaf akte

Adres:

Kortrijksesteenweg 747, 9000 Gent

Bewoonbare oppervlakte:

101 m²

Grond oppervlakte:

101 m²

Verdieping:

Verdiepingen:

Facades:

Gevelbreedte:

8 m

EPC:

225 kW/m²

EPC klasse:

Bouwjaar:

1957

Staat:

Goede staat

Kadastraal inkomen (€):

916

Indeling

Slaapkamers:

Badkamers:

Toiletten:

Parkings (binnen):

Parkings (buiten):

Slaapkamer 1:

14 m²

Slaapkamer 2:

13 m²

Woonkamer:

25 m²

Badkamer:

5 m²

Keuken - type:

VS volledig geïnstalleerd

Badkamer:

douche in bad

Kelder:

Comfort

Wasplaats:

Bureau:

Dubbele beglazing:

Riolering:

Elektriciteit:

Type verwarming:

gas cv

Bureau:

4 m²

Gas:

Parlofoon:

Telefoonbekabeling:

Water:

Elektriciteitskeuring beschikbaar:

EPC-klasse:

EPC unieke code:

20250310-0003548850-RES-1

EPC valid until:

03/10/2035 00:00

Bereikbaarheid

Type buurt:

centraal

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:

woongebied

Stedenbouwkundige vergunning:

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering:

Niet meegedeeld

Voorkooprecht:

Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning:

Geen verkavelingsvergunning

WORG:

Nee

G-score

Klasse A: geen overstroming gemodelleerd

P-score

Klasse A: geen overstroming gemodelleerd

Beschermd erfgoed :

Nee

Geïnventariseerd erfgoed :

Nee

Charmant en lichtrijk, ruim app. met garage nabij Gent-St-P | 6808859