Contacteer ons
Vredestraat 54 Geraardsbergen

Stijlvolle rijwoning in hartje Geraardsbergen met tuin

Geraardsbergen
In optie
slaapkamers
2
slaapkamers
160 m²
oppervlakte
140 m²
Bekijk foto's Bekijk op Google Maps
Vredestraat 54, 9500 Geraardsbergen

Stijlvolle rijwoning in hartje Geraardsbergen met zuidgerichte tuin

Aan de voet van de iconische muur van Geraardsbergen, op een steenworp van de Markt, bevindt zich deze elegante en smaakvol gerenoveerde stadswoning. De woning combineert hedendaags comfort met authentieke charme.

Op het gelijkvloers vind je een kleine inkomhal, een karaktervolle voorplaats met dambordtegelvloer, een gezellige woonkamer met haard, een volledig uitgeruste keuken, een lichtrijke eethoek met dubbel raam naar de tuin, en een apart toilet met praktische bergruimte.

De eerste verdieping biedt een ruime slaapkamer die momenteel en een badkamer met inloopdouche én bad.
Op de tweede verdieping bevindt zich de master bedroom. Deze biedt eveneens de mogelijkheid om eenvoudig op te splitsen in twee volwaardige slaapkamers.

De absolute troef? De charmante, zuidgerichte stadstuin: onderhoudsvriendelijk, met een rustgevende waterpartij en een gezellig overdekt terras.
Ideaal om in alle privacy te genieten van het buitenleven, midden in de stad.

Kriebel in de buik bij het zien van deze woning? Contacteer Katrien en plan je bezoekje in!
0473/42.76.99. – katrien@cornelis-partners.be

Vraagprijs: € 325.000

Lees meer
Katrien De Clippele
Katrien De Clippele
Vastgoedadviseur
0473/42 76 99
katrien@cornelis-partners.be
Maak een afspraak
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 325.000
Adres:
Vredestraat 54, 9500 Geraardsbergen
Bewoonbare oppervlakte:
160 m²
Grond oppervlakte:
140 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
2
EPC:
268 kW/m²
EPC klasse:
C
Bouwjaar:
1935
Renovatiejaar:
2019
Staat:
Goede staat
Kadastraal inkomen (€):
389

Indeling

Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
Toiletten:
2
Slaapkamer 1:
19.13 m²
Slaapkamer 2:
29.08 m²
Woonkamer:
33 m²
Eetkamer:
13.4 m²
Keuken - type:
VS geïnstalleerd
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja

Comfort

Wasplaats:
Ja
Airco:
Ja
Type verwarming:
individueel
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
pvc
Type verwarming:
gas cv
Type dubbele beglazing:
akoestische onderbreking
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
Ja
Datum elektriciteitskeuring:
13/04/2006
EPC-klasse:
C

Bereikbaarheid

Type buurt:
centraal

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Stedenbouwkundige vergunning:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
WORG:
Nee
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Ja
Beschermd erfgoed (details):
Historische stadskern van Geraardsbergen:

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Katrien De Clippele!

Gelijkaardige panden