Contacteer ons
Heirweg 29 Geraardsbergen

Instapklaar woning met 4 slpk, tuin + dub. garage

Geraardsbergen
In optie
slaapkamers
4
slaapkamers
165 m²
oppervlakte
2,280 m²
Bekijk foto's Bekijk op Google Maps
Heirweg 29, 9500 Geraardsbergen
Bent u op zoek naar een woning waar alle wooncomfort zich op het gelijkvloers bevind ? Dan is dit een buitenkans
Indeling gelijkvloers:
- Inkomhal met afzonderlijk gastentoilet en bureauruimte
- Lichtrijke leefruimte met grote schuiframen en directe toegang tot de (omheinde) tuin van 2000 m2
- Volledig ingerichte keuken met afzonderlijke berging
- 3 ruime tweepersoons slaapkamers
- Badkamer met wastafel, ligbad, douche en toilet

Garages en extra ruimte:
- Ruime inpandige garage met wasruimte en aparte toegang tot de tuin
- bijkomende vrijstaande garage aan de achterzijde van het perceel
- zolderruimte ideaal als berging

Energiezuinig wonen dankzij:
- Recente Viesmann hoogrendementsketel op propaan + warmtepomp voor warm water
- 12 Zonnepanelen
- electrische rolluiken
- airco in de leefruimte
- gunstige EPC B
- Asbestveilige woning

Beschikbaarheid van de woning is bespreekbaar – perfect voor wie vooruit plant of flexibel wil verhuizen.

Een echte opportuniteit voor wie op zoek is naar een praktische woning met alle comfort op het gelijkvloers, zonder in te boeten op ruimte, licht en energie-efficiëntie.

Interesse in een bezoek of meer info?
Klik op de knop “informatie/bezoekaanvraag” op deze pagina. U ontvangt dan alle beschikbare informatie en we nemen contact op om een afspraak in te plannen.

Verkoop via Pieter Cardoen – Cornelis Partners
0475/36 12 52 of pieter@cornelis-partners.be
Lees meer
Pieter Cardoen
Pieter Cardoen
Vastgoedadviseur
0475/36 12 52
pieter@cornelis-partners.be
Maak een afspraak
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 465.000
Beschikbaarheid:
af te spreken met eigenaar
Adres:
Heirweg 29, 9500 Geraardsbergen
Bewoonbare oppervlakte:
165.2 m²
Grond oppervlakte:
2280 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
4
Gevelbreedte:
12.99 m
Breedte straatkant:
22.89 m
EPC:
161 kW/m²
EPC klasse:
B
Bouwjaar:
1998
Staat:
Uitstekend
Kadastraal inkomen (€):
1266

Indeling

Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Toiletten:
2
Parkings (binnen):
2
Parkings (buiten):
4
Tuin oppervlakte:
2000 m²
Terras oppervlakte:
32 m²
Slaapkamer 1:
17.44 m²
Slaapkamer 2:
11.45 m²
Slaapkamer 3:
11.45 m²
Woonkamer:
35.83 m²
Keuken - type:
VS gedeeltelijk geïnstalleerd
Badkamer:
alle comfort

Comfort

Wasplaats:
Ja
Airco:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
hout of pvc
Ruimte vrij beroep:
9.45 m²
Type dubbele beglazing:
thermische onderbreking
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Parlofoon:
Ja
Videofoon:
Ja
Water:
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
Ja
EPC-klasse:
B

Bereikbaarheid

Winkels:
250 m
Scholen:
350 m
Openbaar vervoer:
500 m
Sportcentrum:
1250 m
Type buurt:
rustig

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woonuitbreidingsgebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
WORG:
Nee
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Pieter Cardoen!

Gelijkaardige panden