Contacteer ons
Brambroek 17 - 9500 Ophasselt

Ruime woning met atelier en garage op perceel van 32 are

Geraardsbergen
€475.000
slaapkamers
4
oppervlakte
3,221 m²
badkamers
2,000 m²
Bekijk foto's Bekijk op Google Maps
Brambroek 17, 9500 Geraardsbergen

Op zoek naar een eigendom waar wonen en werken perfect te combineren zijn? Dan is deze woning met groot atelier precies wat u zoekt!

Gelegen op een perceel van maar liefst 32 are, biedt dit pand een zee aan mogelijkheden. Het woonhuis is op te frissen en beschikt over twee badkamers, overal dubbel glas en centrale verwarming op gas.

Achteraan het perceel bevindt zich een indrukwekkend atelier van 190 m², volledig geïsoleerd, voorzien van een eigen keuken, opslagruimte en verwarmd met een pelletkachel – ideaal voor zelfstandigen, creatieve beroepen of als ruime hobbyruimte.

Verder vindt u in de woning nog extra ruimtes die perfect dienst kunnen doen als bureau of zelfstandige activiteit. Daarnaast is er nog een gigantische garage van 85 m² en een grote oprit met ruime parkeermogelijkheden.

Indeling: Op de gelijkvloers heeft u een inkomhal, leefruimte, bureau, keuken, badkamer, technische ruimte, opslagplaats, garage. Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers en een badkamer alsook voldoende bergruimte en zolder.

Voor deze woning geldt er een renovatieverplichting.

Benieuwd naar meer en welke mogelijkheden dit pand te bieden heeft?

Lees meer
Isabelle Marginet
Isabelle Marginet
Vastgoedmakelaar
BIV: 518198
0498 10 69 56
isabelle@cornelis-partners.be
Maak een afspraak
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 475.000
Beschikbaarheid:
vanaf akte
Adres:
Brambroek 17, 9500 Geraardsbergen
Grond oppervlakte:
3221 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
3
Gevelbreedte:
22 m
Breedte straatkant:
41 m
EPC:
455 kW/m²
EPC klasse:
E
Bouwjaar:
1908
Renovatiejaar:
2010

Indeling

Slaapkamers:
4
Badkamers:
2
Toiletten:
3
Parkings (binnen):
4
Parkings (buiten):
5
Tuin oppervlakte:
2000 m²
Terras oppervlakte:
100 m²
Slaapkamer 1:
17 m²
Slaapkamer 2:
17 m²
Slaapkamer 3:
16 m²
Slaapkamer 4:
9 m²
Woonkamer:
33 m²
Eetkamer:
12 m²
Keuken - type:
geïnstalleerd
Badkamer:
douche
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja

Comfort

Wasplaats:
Ja
Bureau:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
pvc
Type verwarming:
gas cv
Ruimte vrij beroep:
190 m²
Bureau:
20 m²
Vloerbedekking - type:
tegels
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
Ja
EPC-klasse:
E

Bereikbaarheid

Winkels:
600 m
Scholen:
1200 m
Openbaar vervoer:
250 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
WORG:
Nee
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Isabelle Marginet!

Gelijkaardige panden