Contacteer ons
Ombeekhof 69 9040 Sint-Amandsberg

Charmante gezinswoning met tuin, garages en zonnepanelen

Sint-Amandsberg
In optie
slaapkamers
3
slaapkamers
147 m²
oppervlakte
231 m²
Bekijk foto's Bekijk op Google Maps
Ombeekhof 69, 9040 Sint-Amandsberg
Stap binnen in deze verzorgde gesloten bebouwing, ideaal gelegen in een rustige, residentiële buurt.

Het gelijkvloers verwelkomt je met een aparte inkomhal en gastentoilet, gevolgd door een lichtrijke leefruimte waar gezelligheid centraal staat.
De keuken sluit naadloos aan en is voorzien van een praktische berging. De kwalitatieve veranda, uitgerust met een gezellige pelletkachel, vormt een heerlijke tussenruimte met zicht op de verzorgde tuin.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche. De vaste trap naar de zolderverdieping biedt toegang tot een extra ruimte die volledig naar wens kan worden ingericht — ideaal als hobbykamer, bureau of extra slaapkamer.

Bovendien beschik je ook over twee ruime garages met automatische sectionale poorten.

Deze woning is energiezuinig dankzij 13 zonnepanelen en dubbele beglazing in PVC-ramen. Extra comfort wordt geboden door een waterverzachter en extra veiligheidssloten.

Een complete en instapklare woning waar comfort, ruimte en ligging perfect samenkomen.

Heeft u interesse in deze woning en wenst u graag een bezichtiging? Contacteer dan nu Nick op 0472/78.57.67, nick@cornelis-partners.be of via ons contactformulier, en dan nemen wij zo spoedig mogelijk contact met u op.
Lees meer
Nick Verbiest
Nick Verbiest
Vastgoedmakelaar
BIV: 517829
0472/78 57 67
nick@cornelis-partners.be
Maak een afspraak
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 429.000
Beschikbaarheid:
in onderling overleg
Adres:
Ombeekhof 69, 9040 Sint-Amandsberg
Bewoonbare oppervlakte:
147 m²
Grond oppervlakte:
231 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
2
Gevelbreedte:
6.6 m
Breedte straatkant:
6.6 m
EPC:
312 kW/m²
EPC klasse:
D
Bouwjaar:
1992
Staat:
Goede staat
Kadastraal inkomen (€):
907

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toiletten:
2
Parkings (binnen):
2
Tuin oppervlakte:
72 m²
Slaapkamer 1:
13 m²
Slaapkamer 2:
12.6 m²
Slaapkamer 3:
10 m²
Woonkamer:
31 m²
Keuken - type:
geïnstalleerd
Badkamer:
douche
Zolder:
Ja

Comfort

Type verwarming:
Moederhaard/pelletkachel
Veranda:
Ja
Luiken:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
pvc
Type verwarming:
gas cv
Type luiken:
Rolluiken
Vloerbedekking - type:
laminaat
Bestemming gebouw - type:
privé - eengezins
Type dubbele beglazing:
thermische en akoestische onderbreking
Gas:
Ja
Water:
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
Ja
Datum elektriciteitskeuring:
19/05/2025
EPC-klasse:
D

Bereikbaarheid

Type buurt:
residentiële wijk

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Verkavelingsvergunning
WORG:
Nee
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Nick Verbiest!

Gelijkaardige panden