Gerenoveerd, energiezuinig appartement op toplocatie

Gent
€399.000
slaapkamers
2
slaapkamers
87 m²
oppervlakte
92 m²
Nekkersberglaan 14/102, 9000 Gent

Wees welkom op de bezoekdag 05/07! Voor meer informatie of om een afspraak te maken, neem contact op met Bruno via 0495 122 064.

Op de Nekkersberglaan 14, een rustige zijstraat van de Neermeerskaai, vindt u dit prachtig gerenoveerde tweeslaapkamer appartement met zeer aangenaam terras, ideaal gelegen nabij belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer, zoals de tram en het station Gent-Sint-Pieters en voor ontspanning ligt het appartement naast de ingang van het recreatiedomein – De Blaarmeersen. Dit appartement biedt een perfecte combinatie van wooncomfort en uitstekende bereikbaarheid. Op wandelafstand bevinden zich tal van voorzieningen, winkels, gezellige restaurants en het historische stadscentrum.

Gelegen op het eerste verdieping biedt dit appartement een mooi uitzicht op de Leie. Het bevindt zich in een kleinschalig gebouw dat in 2016-2017 volledig werd gerenoveerd met hoogwaardige materialen, wat resulteert in een laag EPC en lage gemeenschappelijke kosten. Vorig jaar werd het dak van het gebouw volledig vernieuwd. Er is geen syndicus in het gebouw. Het appartement beschikt over een berging op het gelijkvloers en naast het gebouw is er een grote, vrije parking. Momenteel is het appartement verhuurd.

Wees er snel bij! Contacteer Bruno op 0495 122 064 voor meer informatie of een bezoek.

Lees meer
Bruno Debruyne
Bruno Debruyne
Vastgoedmakelaar
BIV: 513035
0495 12 20 64
bruno@cornelis-partners.be
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 399.000
Adres:
Nekkersberglaan 14/102, 9000 Gent
Bewoonbare oppervlakte:
87 m²
Grond oppervlakte:
92 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
2
EPC:
109 kW/m²
EPC klasse:
B
Renovatiejaar:
2016
Staat:
Goede staat

Indeling

Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
Toiletten:
1

Comfort

Wasplaats:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type dubbele beglazing:
thermische en akoestische onderbreking
Alarm:
Ja
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Gepantserde deur:
Ja
Water:
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
Ja
EPC-klasse:
B
EPC unieke code:
20250623-0003627776-RES-1
EPC valid until:
06/23/2035 00:00

Bereikbaarheid

Winkels:
500 m
Scholen:
500 m
Openbaar vervoer:
150 m
Autostrade:
1000 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
WORG:
Nee
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Bruno Debruyne!