Stationsstraat 209, 1770 Liedekerke

Ruime HOB met grote loods – ideaal voor zelfstandigen!

Op zoek naar een woning die wonen en werken perfect combineert? Deze ruime halfopen bebouwing biedt dankzij de aangebouwde loods/atelier een unieke kans voor zelfstandigen, of kleine ondernemers.

Indeling loods & bijhorende woning:
De riante loods is ideaal voor opslag, werkplaats of atelier. Boven de loods bevindt zich een gedeeltelijk vernieuwde woonunit met een open leefruimte, gesloten keuken, badkamer en twee slaapkamers op de verdieping – perfect als aparte werkruimte of kangoeroewoning.

Hoofdwoning:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een verzorgde inkomhal. Verderop bevindt zich een gesloten woonkamer en een aparte keuken.
De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers en een badkamer.
Tot slot biedt de zolderverdieping nog uitbreidingsmogelijkheden voor wie extra kamers of bureauruimte wil creëren.

Ben je op zoek naar ruimte, mogelijkheden en een combinatie van wonen én werken? Dan is deze eigendom beslist een bezoek waard!
Plan een bezoek met Katrien: 0473/42.76.99. – katrien@cornelis-partners.be

Vraagprijs: € 325.000

Lees meer

Katrien De Clippele

Vastgoedadviseur
0473/42 76 99
katrien@cornelis-partners.be

Maak een afspraak

Print deze pagina

Kenmerken

Algemeen

Prijs:

€ 325.000

Adres:

Stationsstraat 209, 1770 Liedekerke

Bewoonbare oppervlakte:

312 m²

Grond oppervlakte:

350 m²

Verdieping:

Gelijkvloers

Facades:

EPC:

740 kW/m²

EPC klasse:

Bouwjaar:

1935

Renovatiejaar:

2024

Staat:

Goede staat

Kadastraal inkomen (€):

1494

Indeling

Slaapkamers:

Badkamers:

Toiletten:

Parkings (binnen):

Slaapkamer 1:

13.35 m²

Slaapkamer 2:

16.06 m²

Slaapkamer 3:

10.27 m²

Slaapkamer 4:

13.77 m²

Slaapkamer 5:

15.13 m²

Woonkamer:

41.75 m²

Eetkamer:

32 m²

Keuken - type:

VS geïnstalleerd

Badkamer:

douche en ligbad

Zolder:

Kelder:

Comfort

Type verwarming:

individueel

Luiken:

Lift:

Dubbele beglazing:

Riolering:

Elektriciteit:

Type schrijnwerkerij:

hout of pvc

Type verwarming:

gas cv

Type lift:

personenlift

Kabeltelevisie:

Gas:

Telefoonbekabeling:

Water:

Regenwaterput:

Elektriciteitskeuring beschikbaar:

EPC-klasse:

Bereikbaarheid

Type buurt:

centraal

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:

woongebied

Stedenbouwkundige vergunning:

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering:

Niet meegedeeld

Voorkooprecht:

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning:

Geen verkavelingsvergunning

WORG:

Nee

G-score

Klasse C: kleine kans op overstromingen onder huidig klimaat

P-score

Klasse C: kleine kans op overstromingen onder huidig klimaat

Beschermd erfgoed :

Nee

Geïnventariseerd erfgoed :

Nee

Ruime HOB met grote loods – ideaal voor zelfstandigen! | 6782119