Chrysantenstraat 19, 9820 Merelbeke

Bent u op zoek naar een degelijke woning die u kan renoveren aan 6% BTW?

Dan is dit de ideale woning voor u!

Op het einde van uw renovatieproject kan u ‘Mijn EPC-labelpremie’ aanvragen tot max. 7.000 EUR (bij verbouwen binnen de 5 jaar) evt. in combinatie met ‘Mijn verbouwpremie’.

INDELING:

Via de inkomhal komt u binnen in een zeer ruime en lichtrijke leefruimte. Verder loopt u door naar de ingerichte keuken met eetplaats en een toilet.

Vanuit de keuken hebt u rechtstreeks toegang tot de veranda, de oprit/terras met de grote garage.

Op de 1ste verdieping tellen we 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer.

Mits het plaatsen van een vaste trap, kan u de zolder nog inrichten tot een 3de en 4de kamer.

TROEF: DE LIGGING! Centrum Merelbeke!

Een aanrader voor wie op zoek is naar woning met nog vele mogelijkheden.

Scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand.

Alle andere invalswegen (E40, E17 en R4) in de onmiddellijke nabijheid.

Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer Marianne: 0478 38 12 88.

Lees meer

Marianne Derudder

Vastgoedmakelaar
BIV: 510636
0478/38 12 88
marianne@cornelis-partners.be

Maak een afspraak

Print deze pagina

Kenmerken

Algemeen

Prijs:

€ 348.000

Beschikbaarheid:

mits inachtneming huurders

Adres:

Chrysantenstraat 19, 9820 Merelbeke

Bewoonbare oppervlakte:

151 m²

Grond oppervlakte:

312 m²

Verdieping:

Gelijkvloers

Verdiepingen:

Facades:

Gevelbreedte:

6.5 m

Breedte straatkant:

12 m

EPC:

508 kW/m²

EPC klasse:

Bouwjaar:

1961

Staat:

Deels te renoveren

Kadastraal inkomen (€):

818

Indeling

Slaapkamers:

Badkamers:

Toiletten:

Parkings (buiten):

Terras oppervlakte:

370 m²

Slaapkamer 1:

20 m²

Slaapkamer 2:

16 m²

Slaapkamer 3:

9 m²

Woonkamer:

47 m²

Keuken - type:

geïnstalleerd

Badkamer:

douche in bad

Zolder:

Comfort

Veranda:

Dubbele beglazing:

Riolering:

Elektriciteit:

Type schrijnwerkerij:

hout

Type verwarming:

stookolie cv

Capaciteit olietank:

1000

Type dubbele beglazing:

thermische onderbreking

Kabeltelevisie:

Gas:

Telefoonbekabeling:

Water:

Elektriciteitskeuring beschikbaar:

Datum elektriciteitskeuring:

02/05/2025

EPC-klasse:

Bereikbaarheid

Winkels:

30 m

Scholen:

350 m

Openbaar vervoer:

10 m

Sportcentrum:

950 m

Type buurt:

stadsrand

Autostrade:

1200 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:

woongebied

Stedenbouwkundige vergunning:

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering:

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht:

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning:

Geen verkavelingsvergunning

WORG:

Nee

G-score

Klasse D: middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat.

P-score

Klasse D: middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat.

Beschermd erfgoed :

Nee

Geïnventariseerd erfgoed :

Nee

Centrum Merelbeke: woning met 3 slaapkamers en grote garage | 6690985