Gaston Gheldolflaan 9/301, 9030 Mariakerke

Gelegen op de bovenste verdieping in residentie 'Gheldolf' treft u deze ruime en lichtrijke van 2006 daterende penthouse. Exclusief wonen te midden van een groene omgeving op fietsafstand van Gent-centrum. U waant zich in een oase van rust vlakbij alle nodige winkels, scholen, openbaar vervoer en grote verbindingswegen. Ideaal voor wie graag alles dichtbij heeft. Mobiscore 8,8/10!

De penthouse beschikt bij het binnenkomen over een inkomhal met gastentoilet. De inkomhal geeft toegang tot de ruime badkamer met ligbad en douche en tot 2 mooie slaapkamers. Vervolgens komen we in de heel grote leefruimte terecht die in verbinding staat met de volledig uitgeruste keuken. Beide ruimtes baden in het licht door de grote raampartijen en hebben elk toegang tot 1 van de 2 terrassen. De zongerichte terrassen hebben beide een prachtig groen uitzicht. Ideaal om tot rust te komen.
Aansluitend aan de keuken is er een grote berging die momenteel dient als bergruimte en wasplaats.

Bij deze penthouse hoort ook 1 ondergronds autostaanplaats. Deze is verplicht bij te kopen voor een prijs van €20.000.

Extra troeven:
- Laag EPC: B – 171
- Elektriciteit conform
- CV op gas: vernieuwde ketel in 2023
- Hoogwaardige afwerking: vloeren uit parket of natuursteen
- Gemeenschappelijke fietsberging
- Personenlift
- Gelegen in een rustige doodlopende straat

Contacteer Marianne op het nummer 0478 38 12 88 voor een exclusieve bezichtiging van deze penthouse!

Lees meer

Marianne Derudder

Vastgoedmakelaar
BIV: 510636
0478/38 12 88
marianne@cornelis-partners.be

Maak een afspraak

Print deze pagina

Kenmerken

Algemeen

Prijs:

€ 379.000

Adres:

Gaston Gheldolflaan 9/301, 9030 Mariakerke

Bewoonbare oppervlakte:

103 m²

Verdieping:

Gelijkvloers

Facades:

EPC:

171 kW/m²

EPC klasse:

Bouwjaar:

2006

Staat:

uitstekend

Indeling

Slaapkamers:

Badkamers:

Toiletten:

Parkings (binnen):

Terras oppervlakte:

15 m²

Slaapkamer 1:

20 m²

Slaapkamer 2:

12 m²

Woonkamer:

46 m²

Badkamer:

8 m²

Keuken - type:

VS volledig geïnstalleerd

Badkamer:

douche en zitbad

Comfort

Wasplaats:

Type verwarming:

individueel

Lift:

Dubbele beglazing:

Riolering:

Elektriciteit:

Type verwarming:

gas cv

Gas:

Water:

Elektriciteitskeuring beschikbaar:

EPC-klasse:

EPC unieke code:

20250416-0003570903-RES-1

EPC valid until:

04/16/2035 00:00

Bereikbaarheid

Winkels:

1000 m

Scholen:

500 m

Openbaar vervoer:

500 m

Type buurt:

residentiële wijk

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:

woongebied

Stedenbouwkundige vergunning:

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering:

Niet meegedeeld

Voorkooprecht:

Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning:

Verkavelingsvergunning

WORG:

Nee

G-score

Klasse A: geen overstroming gemodelleerd

P-score

Klasse A: geen overstroming gemodelleerd

Beschermd erfgoed :

Nee

Geïnventariseerd erfgoed :

Nee

Penthouse met 2 slaapkamers, autostaanplaats en 2 terrassen | 6690375