Energiezuininge instapklare woning , 3 slpk + tuin

Aalst
In optie
slaapkamers
3
slaapkamers
131 m²
oppervlakte
158 m²
Moorselbaan 93, 9300 Aalst
Deze instapklare stadswoning (2019) omvat op het gelijkvloers de inkomhal (met gastentoilet + berging) met aansluitend een lichtrijke leefruimte van waaruit u onmiddellijk toegang heeft tot het terras en de aangename stadstuin. Deze woonruimte (met airco) baadt letterlijk in het licht en werd met oog voor detail en stijl afgewerkt. De open keuken, met kookeiland, omvat alle hedendaags modern comfort (gasvuur, vaatwas, oven, koelkast, diepvries).
Op de eerste verdieping bevindt zich de eerste slaapkamer (met airco). Vervolgens vindt u de badkamer met een dubbele lavabo, ligbad, douche en toilet. De vaste trap naar de tweede verdieping geeft toegang tot de 2e en 3e slaapkamer.

Bijkomende troef is het laag EPB energiepeil E53 omwille van o.a de zonnepanelen, pvc raamwerk, ventilatie systeem D, HR gasketel, …

Uitzonderlijke MOBISCORE 9,2/10:
- binnen een straal van 1.0 km: grootwarenhuis, bibliotheek, kleuteronderwijs, lager onderwijs , park, secundair onderwijs, kinderopvang , buurtwinkel
- oprittencomplex E40 gelegen op ca. 10 minuten rijden
- trein- en bushaltestation gelegen op ca. 1.0 km afstand

Interesse in een bezoek op het eerste bezoek moment op zaterdag 28 juni (enkel op afspraak)? Reageer dan via de “maak een afspraak” click op deze pagina. U ontvangt dan van ons alle bijkomende info en ik contacteer u om concreet een tijdstip in te plannen.
Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 320.000
Adres:
Moorselbaan 93, 9300 Aalst
Bewoonbare oppervlakte:
131 m²
Grond oppervlakte:
158 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
2
Gevelbreedte:
4.6 m
Breedte straatkant:
4.6 m
Staat:
Uitstekend
Kadastraal inkomen (€):
723

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toiletten:
2
Tuin oppervlakte:
90 m²
Aantal douchekamers:
1
Keuken - type:
VS volledig geïnstalleerd

Comfort

Wasplaats:
Ja
Airco:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
Waarde E-peil (Nieuwbouw):
E53

Bereikbaarheid

Winkels:
800 m
Scholen:
750 m
Openbaar vervoer:
980 m
Sportcentrum:
1256 m
Autostrade:
6.256 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
WORG:
Nee
G-score
Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050)
P-score
Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050)
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Pieter Cardoen!