Charmante studio met terras - ideaal voor studerende kinderen

Gent
In optie
slaapkamers
1
slaapkamers
57 m²
oppervlakte
57 m²
Franklin Rooseveltlaan 487/B, 9000 Gent
Neem contact op met Bruno voor een afspraak of meer informatie via 0495/12.20.64.

Bent u op zoek naar een stijlvolle en instapklare studio op een toplocatie in Gent? Deze prachtige studio, gelegen in een statig herenhuis aan de Franklin Rooseveltlaan, combineert charme en comfort met een uniek karakter. Het pand is ideaal gelegen nabij belangrijke uitvalswegen, met het openbaar vervoer voor de deur. Bovendien bevinden tal van voorzieningen, winkels, gezellige restaurants en het historische stadscentrum zich op wandelafstand.

De studio beschikt over een privé-inkomhal met ingebouwde kasten, een volledig uitgeruste keuken, een nette badkamer en een ruime leef- en slaapruimte. Dankzij de praktische indeling wordt de beschikbare ruimte optimaal benut. Een van de absolute troeven van deze studio is het ruime en rustige privéterras. Dit terras vormt de perfecte plek om te genieten van zonnige dagen of sfeervolle avonden.

Het herenhuis waarin deze studio zich bevindt, bestaat uit vijf studio’s. Door de jaren heen zijn er diverse renovatiewerken uitgevoerd, wat garant staat voor een goed onderhouden en instapklaar pand. Bovendien is er geen syndicus, wat betekent dat er minder administratieve verplichtingen en kosten zijn.

De studio kreeg een F-label vanwege het platte dak, maar de eigenaar is bereid de nodige werkzaamheden uit te voeren om de score te verbeteren en zo de renovatieverplichting te laten vervallen.

Deze studio is ideaal voor investeerders, studerende kinderen. Aarzel niet en contacteer Bruno 0495/12.20.64 - bruno@cornelis-partners.be
Lees meer
Bruno Debruyne
Bruno Debruyne
Vastgoedmakelaar
BIV: 513035
0495 12 20 64
bruno@cornelis-partners.be
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 199.000
Adres:
Franklin Rooseveltlaan 487/B, 9000 Gent
Bewoonbare oppervlakte:
57 m²
Grond oppervlakte:
57 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
2
EPC:
397 kW/m²
EPC klasse:
D
Staat:
goede staat

Indeling

Slaapkamers:
1
Badkamers:
1
Toiletten:
1
Terras oppervlakte:
14 m²
Badkamer:
douche
Kelder:
Ja

Comfort

Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type verwarming:
gas cv
Type dubbele beglazing:
thermische en akoestische onderbreking
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
EPC-klasse:
D

Bereikbaarheid

Winkels:
500 m
Scholen:
500 m
Openbaar vervoer:
100 m
Autostrade:
150 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Stedenbouwkundige vergunning:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
WORG:
Nee
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Bruno Debruyne!