Contacteer ons
Klinkkouterstraat 19 Sint-Amandsberg

Ruime woning met 5 slpk, garage en zongerichte tuin te koop!

Sint-Amandsberg
In optie
slaapkamers
5
slaapkamers
221 m²
oppervlakte
198 m²
Bekijk foto's Bekijk op Google Maps
Klinkkouterstraat 19, 9040 Sint-Amandsberg

Deze woning is gelegen op een toplocatie in een rustige straat. De nabijheid van openbaar vervoer, het treinstation Gent-Dampoort, autosnelwegen, alle nodige winkels, scholen, sportcentra zoals de Rozebroeken, grote parken en vooral het op wandel/fietsafstand gelegen Gent-centrum maken van deze woning de ideale uitvalsbasis voor iemand die graag alles dichtbij heeft.

Deze perfect onderhouden woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met vestiaire en toegang tot de droge kelder, een volledig uitgeruste keuken met zicht op de tuin, een ruime living, een gastentoilet, een wasplaats en een garage.
Op de 1ste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en de volledig uitgeruste badkamer met toilet, ligbad en douche.
De 2de verdieping biedt plaats aan de 3de en 4de slaapkamer en een ruime berging. Op de 3de verdieping bevindt zich de 5de slaapkamer.
De woning wordt verwarmd met pelletkachels.
De woning beschikt over een groot overdekt terras en een prachtig aangelegde zongerichte tuin. Ideaal om tot rust te komen.

Troeven van de woning:
- Droge kelder/atelier
- Elektriciteit conform
- Garage + parking voor de deur
- Dubbel glas
- Nieuwe koepel keuken
- Bulex van 2025
- Regenput
- 18 zonnepanelen

Wees er snel bij en contacteer Bart voor het inplannen voor een bezoek op het nummer 092741558.

Lees meer
Bart Leytens
Bart Leytens
Vastgoedmakelaar
BIV: 513804
0477/61 59 07
bartleytens@cornelis-partners.be
Maak een afspraak
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 474.000
Beschikbaarheid:
vanaf akte
Adres:
Klinkkouterstraat 19, 9040 Sint-Amandsberg
Bewoonbare oppervlakte:
221 m²
Grond oppervlakte:
198 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
2
Gevelbreedte:
7 m
Breedte straatkant:
7 m
EPC:
344 kW/m²
EPC klasse:
D
Bouwjaar:
1918
Staat:
goede staat

Indeling

Slaapkamers:
5
Badkamers:
1
Toiletten:
2
Parkings (binnen):
1
Terras oppervlakte:
21 m²
Slaapkamer 1:
18 m²
Slaapkamer 2:
18 m²
Slaapkamer 3:
13 m²
Slaapkamer 4:
13 m²
Slaapkamer 5:
11 m²
Woonkamer:
27 m²
Keuken - type:
VS volledig geïnstalleerd
Badkamer:
douche en ligbad
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja

Comfort

Wasplaats:
Ja
Type verwarming:
individueel
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
hout
Type verwarming:
pellets
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
Regenwaterput:
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
Ja
EPC-klasse:
D

Bereikbaarheid

Winkels:
100 m
Scholen:
300 m
Openbaar vervoer:
100 m
Sportcentrum:
1000 m
Type buurt:
centraal
Autostrade:
5000 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
WORG:
Nee
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Ja
Beschermd erfgoed (details):
Vastgesteld bouwkundig erfgoed

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Bart Leytens!

Gelijkaardige panden