IN OPTIE: eigendom met vele mogelijkheden tussen de weilanden

Erpe-Mere
In optie
slaapkamers
3
slaapkamers
170 m²
oppervlakte
980 m²
Molenveld 48, 9420 Erpe-Mere

woning, omgeven door natuur en velden, biedt een prachtige kans voor wie een renovatieproject wil realiseren. De woning is groen gelegen en bevat geen directe buren, ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal. De ruime leefruimte met eetplaats biedt veel lichtinval en grenst aan de naastliggende keuken. Verder beschikt de woning over een inpandige garage en een droge kelder, ideaal voor extra opslagruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De zolder biedt bijkomende opslagmogelijkheden. Dankzij de logische planindeling en stevige betonnen verdiep heeft deze woning een solide basis voor renovatie.

Achter de woning bevindt zich nog een extra bijgebouw.
Het perceel biedt tal van mogelijkheden + aanpalende bouwland uitbreidingskansen, zoals het vergroten van de woonst of het realiseren van een extra project.

Troeven van deze woning:
✔️ Uiterst rustig en groen gelegen
✔️ Solide structuur met betonnen tussenvloeren
✔️ Ruime leefruimtes en praktische indeling
✔️ bijgebouw + uitbreidingsmogelijkheden
✔️ Bouwland aanpalend

Renovatieverplichting van toepassing: binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen

Mis deze unieke kans niet om van deze statige woning uw droomhuis te maken!

Meer info of een bezoek? Contacteer Roxanne: 0496/85.09.62

Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 370.000
Adres:
Molenveld 48, 9420 Erpe-Mere
Bewoonbare oppervlakte:
170 m²
Grond oppervlakte:
980 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
4
EPC:
537 kW/m²
EPC klasse:
F
Bouwjaar:
1961
Staat:
te renoveren

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Slaapkamer 1:
16.5 m²
Slaapkamer 2:
14.5 m²
Slaapkamer 3:
6.5 m²
Keuken - type:
gedeeltelijk geïnstalleerd
Badkamer:
douche
Zolder:
Ja

Comfort

Wasplaats:
Ja
Type verwarming:
individueel
Bureau:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Type schrijnwerkerij:
hout
Type verwarming:
stookolie cv
Regenwaterput:
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
Ja
EPC-klasse:
F

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Roxanne Van Schoors!