Contacteer ons
Begijnhoflaan 480 - Gent

Woning met handelsruimte – 5 slaapkamers en stadstuintje

Gent
€599.000
slaapkamers
5
slaapkamers
350 m²
oppervlakte
130 m²
Bekijk foto's Bekijk op Google Maps
Begijnhoflaan 480, 9000 Gent

Op zoek naar een karaktervol pand met tal van mogelijkheden? Deze statige woning, gelegen vlakbij het bruisende hart van Gent, combineert werken en wonen. Momenteel in gebruik als kantoorruimte, biedt deze eigendom een uitstekende investering voor zowel ondernemers als gezinnen die op zoek zijn naar een royale woonst.

Kenmerken van het pand:
✔ Handelsruimte van 57m² met 2 toiletten
✔ 5 ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of om te herbestemmen
✔ Momenteel verhuurd als kantoorruimtes – interessante opbrengsteigendom

✔ Uitstekende ligging, op wandelafstand van het centrum, met vlotte verbindingen
✔ Asbestveilig

✔ EPC: C

Of u nu een stijlvolle gezinswoning zoekt, een opbrengsteigendom wenst of een unieke locatie voor uw zaak nodig hebt, dit pand biedt het allemaal!

Interesse? Neem contact op met Nele op 0470/79 66 20 of mail naar nele@cornelis-partners.be voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden.

Lees meer
Nele Wullaert
Nele Wullaert
Vastgoedmakelaar
BIV: 518302
0470 79 66 20
nele@cornelis-partners.be
Maak een afspraak
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 599.000
Adres:
Begijnhoflaan 480, 9000 Gent
Bewoonbare oppervlakte:
350 m²
Grond oppervlakte:
130 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
2
EPC:
276 kW/m²
EPC klasse:
C
Bouwjaar:
1918
Renovatiejaar:
2010
Staat:
goede staat
Kadastraal inkomen (€):
1140

Indeling

Slaapkamers:
5
Badkamers:
1
Toiletten:
3
Aantal douchekamers:
1
Slaapkamer 1:
20 m²
Slaapkamer 2:
15 m²
Slaapkamer 3:
18 m²
Slaapkamer 4:
32 m²
Slaapkamer 5:
15 m²
Woonkamer:
37 m²
Keuken - type:
VS geïnstalleerd
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja

Comfort

Type verwarming:
individueel
Bureau:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
pvc
Type verwarming:
gas cv
Ruimte vrij beroep:
57 m²
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
EPC-klasse:
C

Bereikbaarheid

Winkels:
10 m
Openbaar vervoer:
10 m
Type buurt:
centraal

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
WORG:
Nee
G-score
Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050)
P-score
Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050)
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Ja
Beschermd erfgoed (details):
Historische stadskern Gent

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Nele Wullaert!

Gelijkaardige panden