Contacteer ons
Astridlaan 120 Geraardsbergen

Gerenoveerde, karaktervolle villa met bouwgrond

Geraardsbergen
€449.000
slaapkamers
4
slaapkamers
174 m²
oppervlakte
1,234 m²
Bekijk foto's Bekijk op Google Maps
Astridlaan 120, 9500 Geraardsbergen

Welkom in deze charmante en stijlvolle villa, gelegen langs de N42 – een uitstekende ligging met een vlotte bereikbaarheid en een waaier aan voorzieningen binnen handbereik. Zowel supermarkten, scholen, handelszaken als openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, en ook het centrum van Geraardsbergen ligt vlakbij.

De woning is gelegen op een volledig omheind perceel van 1234 m² (inclusief de achterliggende bouwgrond) en straalt karakter en klasse uit. Deze villa werd in 2010 grondig gerenoveerd. Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd, de spouwmuren zijn geïsoleerd, de volledige elektriciteit en leidingen werden vernieuwd. Bovendien is de woning uitgerust met een zonneboiler en is ze volledig onderkelderd, wat extra ruimte en mogelijkheden biedt.

Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke leefruimte, een volledig nieuwe keuken, een gezellige ontbijtruimte, een aparte gastentoilet en een ruime inkomhal. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangenaam gevoel van openheid.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer, en een ruim dakterras waar het heerlijk vertoeven is.

De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, beschikt over nog eens twee extra kamers die verder kunnen worden ingericht naar eigen smaak – ideaal als bijkomende slaapkamers, hobbyruimte of bureau.

Meer info? Een bezoek? Bel Jordi 0477/32.61.53

Lees meer
Jordi Devos
Jordi Devos
Vastgoedmakelaar
BIV: 517025
0477/32 61 53
jordi@cornelis-partners.be
Maak een afspraak
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 449.000
Beschikbaarheid:
vanaf akte
Adres:
Astridlaan 120, 9500 Geraardsbergen
Bewoonbare oppervlakte:
174 m²
Grond oppervlakte:
1234 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
4
Gevelbreedte:
16.7 m
Breedte straatkant:
16 m
EPC:
203 kW/m²
EPC klasse:
C
Bouwjaar:
1950
Renovatiejaar:
2010
Staat:
goede staat

Indeling

Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Toiletten:
2
Parkings (binnen):
1
Parkings (buiten):
5
Tuin oppervlakte:
743 m²
Terras oppervlakte:
72 m²
Aantal douchekamers:
1
Slaapkamer 1:
20 m²
Slaapkamer 2:
18 m²
Slaapkamer 3:
20 m²
Slaapkamer 4:
25 m²
Woonkamer:
37 m²
Keuken - type:
volledig geïnstalleerd
Badkamer:
douche en ligbad
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja

Comfort

Luiken:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
pvc
Type verwarming:
stookolie cv
Vloerbedekking - type:
tegels
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
Regenwaterput:
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
Ja
EPC-klasse:
C

Bereikbaarheid

Winkels:
400 m
Scholen:
1600 m
Openbaar vervoer:
200 m
Type buurt:
centraal

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
WORG:
Nee
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Jordi Devos!

Gelijkaardige panden