Contacteer ons
Lessensestraat 128 - 9500 Geraardsbergen

Uitzonderlijke woning te koop in centrum Geraardsbergen

Geraardsbergen
€359.000
slaapkamers
3
slaapkamers
254 m²
oppervlakte
1,060 m²
Bekijk foto's Bekijk op Google Maps
Lessensestraat 128, 9500 Geraardsbergen
Deze uitzonderlijke woning met veel lichtinval is gelegen in het centrum van Geraardsbergen, dichtbij station.

Deze woning beschikt vooraan over een volledig nieuw kantoor dat apart kan gebruikt worden (en ook afgesloten worden) van de woning. Deze ruimte is ideaal voor een vrij beroep of als privé bureau, afgesloten van het huis.

Bij binnenkomst bereikt men via de inkomhal de living, waarboven een mezzanine is. De living heeft veel lichtinval door de patio. Achter de patio bevindt zich de keuken en eetruimte. Verder bevindt zich ook nog een berging naast de keuken waar er ook nog een douche staat.
Via de keuken kom je op het terras dat uitgeeft op een aangenaam stadstuintje.

Op het eerste verdiep bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer. Op het 2e verdiep bevindt zich nog een slaapkamer met bureau.
Verder is er ook nog een zolder.

Meer info? Bel Isabelle 0498/10.69.56
Lees meer
Isabelle Marginet
Isabelle Marginet
Vastgoedmakelaar
BIV: 518198
0498 10 69 56
isabelle@cornelis-partners.be
Maak een afspraak
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 359.000
Adres:
Lessensestraat 128, 9500 Geraardsbergen
Bewoonbare oppervlakte:
253.5 m²
Grond oppervlakte:
1060 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Verdiepingen:
4
Facades:
2
Gevelbreedte:
6 m
Breedte straatkant:
6 m
EPC:
524 kW/m²
EPC klasse:
F
Bouwjaar:
1918
Staat:
goede staat
Kadastraal inkomen (€):
971

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toiletten:
2
Tuin oppervlakte:
29 m²
Terras oppervlakte:
11 m²
Aantal douchekamers:
1
Slaapkamer 1:
14 m²
Slaapkamer 2:
18 m²
Slaapkamer 3:
26 m²
Woonkamer:
30 m²
Eetkamer:
14 m²
Keuken - type:
VS volledig geïnstalleerd

Comfort

Wasplaats:
Ja
Type verwarming:
individueel
Bureau:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
hout
Type verwarming:
gas cv
Bureau:
32 m²
Vloerbedekking - type:
tegels
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
Ja
EPC-klasse:
F

Bereikbaarheid

Winkels:
10 m
Scholen:
200 m
Openbaar vervoer:
200 m
Sportcentrum:
500 m
Type buurt:
stadskern

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
WORG:
Nee
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Ja
Beschermd erfgoed (details):
Historische stadskern van Geraardsbergen:

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Isabelle Marginet!

Gelijkaardige panden