Contacteer ons
Hollebeekstraat 11C Brakel - woning 3 - bus c

Label A: nieuwbouw met 3 kamers, tuin en garage

Brakel
€362.575
slaapkamers
3
slaapkamers
148 m²
oppervlakte
250 m²
Bekijk foto's Bekijk op Google Maps
Hollebeekstraat 11/C, 9660 Brakel
UNIEKE KANS:
Er is een E-peil voorzien van E-7, waardoor u de eerste 5 jaar GEEN onroerende voorheffing betaald!

Deze energiezuinig woning is gebouwd volgens de strenge huidige bouwvoorschriften:
Zonnepanelen, warmtepomp, HR-dubbel glas in aluminium profielen, vloer-spouw- en dakisolatie, enz.

INDELING:
Ruime inkomhal, gastentoilet met lavabo, een lichtrijke leefruimte met toegang tot het terras en de aangelegde tuin, een open keuken met kookeiland, gevolgd door een praktische berging/wasplaats. Boven tellen we 3 volwaardige slaapkamers (1 kamer met annex een dressing), een ruime badkamer met ligbad en douche, een apart toilet en tenslotte nog een zeer grote zolder die verschillende mogelijkheden biedt.

TROEVEN - LABEL A:
- 22 cm dakisolatie, 14 cm muurisolatie en 17 cm isolerende chape
- 100% instapklaar: de woning is al volledig geschilderd in het wit
- De tuin is al al aangelegd: terras, gras en omheining
- Hoge afwerkingsgraad: allemaal Siemens keukentoestellen
- Grote zolder van 40 m²

Kortom: hier moet u enkel nog uw meubelen plaatsen om te genieten van uw nieuwe (t)huis!

Via een poortje in de tuin hebt u rechtstreeks toegang tot uw garage met uw individuele zonnepanelen, verplichte aankoop van 21.000 €, excl. kosten.

De verkoopprijs is opgesplitst:
- De constructie: 253.800 € +21% btw
- De grond: 108.775 € +12% registratie.
- De garage: 22.800 €, incl. de kosten

Wenst u meer info of een bezoek, bel Roxanne: 0496 85 09 62
Lees meer
Roxanne Van Schoors
Roxanne Van Schoors
Vastgoedadviseur
0496/85 09 62
roxanne@cornelis-partners.be
Maak een afspraak
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 362.575
Adres:
Hollebeekstraat 11/C, 9660 Brakel
Bewoonbare oppervlakte:
147.6 m²
Grond oppervlakte:
250.12 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Verdiepingen:
3
Facades:
3
Gevelbreedte:
9 m
Breedte straatkant:
8.21 m
EPC klasse:
A
Bouwjaar:
2023
Staat:
nieuw

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toiletten:
2
Tuin oppervlakte:
156.32 m²
Terras oppervlakte:
40 m²
Slaapkamer 1:
15.5 m²
Slaapkamer 2:
9 m²
Slaapkamer 3:
10 m²
Woonkamer:
38 m²
Keuken - type:
volledig geïnstalleerd
Badkamer:
douche en ligbad
Zolder:
Ja

Comfort

Wasplaats:
Ja
Type verwarming:
individueel
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
aluminium
Type verwarming:
warmtepomp
Vloerbedekking - type:
tegels
Type dubbele beglazing:
thermische en akoestische onderbreking
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Videofoon:
Ja
Water:
Ja
Regenwaterput:
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
Ja
EPC-klasse:
A
Waarde E-peil (Nieuwbouw):
E-7

Bereikbaarheid

Winkels:
3300 m
Scholen:
3600 m
Openbaar vervoer:
170 m
Sportcentrum:
3000 m
Type buurt:
centraal
Autostrade:
25000 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Verkavelingsvergunning
WORG:
Nee
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Ja
Beschermd erfgoed (details):
Pastorie van de Sint-Lambertusparochie met tuin, Omgeving van de Parochiekerk Sint-Lambertus en Boerenburgerhuis

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Roxanne Van Schoors!

Gelijkaardige panden