Contacteer ons
VERLORENBROODSTRAAT 85

ONDER OPTIE Energiezuinige woning met grote tuin en grote garage

Merelbeke
In optie
slaapkamers
3
slaapkamers
153 m²
oppervlakte
390 m²
Bekijk foto's Bekijk op Google Maps
Verlorenbroodstraat 85, 9820 Merelbeke
ONDER OPTIE
Welkom in de Verlorenbroodstraat 85 in Merelbeke! Aangeboden met indicatieprijs. Beschikbaar uiterlijk 1 november 2025.

De troeven van dit pand zijn:

- Lage energiekosten met een EPC-score van 150 label B
- Instapklaar
- Op 100 meter van het Liedermeerspark
- Grote garage met uitgang achteraan
- Ook interessant voor investeerders
- Zeer goed bereikbaar R4 / E17 / E40 op minder dan 10 minuten, station Merelbeke op 10 minuten fietsen
- PVC-ramen van na 2000
- 3060 Wp aan zonnepanelen (15 m2)
- Hogerendements-gasketel ook voor badkamer en keuken

Laat u verleiden door de foto's en ontdek de ruime inkomhal met vestiare, living aansluitend op de keuken met lichtkoepel, badkamer, berging/technische ruimte/waskot, grote tuin met terras en grote garage, en vervolgens op de bovenverdieping drie slaapkamers.

Indien u meer informatie of een bezoek wenst, vul dan bij voorkeur eerst uw gegevens in via de contactknop en dan bel ik u spoedig op.

Laurens Deprez 0496-20 64 64
Lees meer
Laurens Deprez
Laurens Deprez
Vastgoedadviseur
0496/20 64 64
laurens@cornelis-partners.be
Maak een afspraak
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 349.000
Adres:
Verlorenbroodstraat 85, 9820 Merelbeke
Bewoonbare oppervlakte:
153 m²
Grond oppervlakte:
390 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
2
EPC:
150 kW/m²
EPC klasse:
B
Bouwjaar:
1960

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toiletten:
1
Parkings (binnen):
1
Parkings (buiten):
2
Terras oppervlakte:
28 m²
Aantal douchekamers:
1
Keuken - type:
VS geïnstalleerd
Badkamer:
alle comfort

Comfort

Wasplaats:
Ja
Luiken:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
pvc
Type verwarming:
gas cv
Type luiken:
rolluiken
Type dubbele beglazing:
thermische en akoestische onderbreking
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
Ja
Datum elektriciteitskeuring:
25/02/2025
EPC-klasse:
B

Bereikbaarheid

Winkels:
500 m
Scholen:
1000 m
Openbaar vervoer:
200 m
Sportcentrum:
1200 m
Type buurt:
residentiële wijk
Autostrade:
1500 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Laurens Deprez!

Gelijkaardige panden