IN OPTIE: Nieuwbouwappartement, instapklaar, aan 6 % Btw !

Geraardsbergen
In optie
slaapkamers
2
slaapkamers
90 m²
oppervlakte
103 m²
Markt, 9500 Geraardsbergen

Instapklaar 2-slaapkamerappartement aan 6% btw? Bent u op zoek naar een instapklaar nieuwbouwappartement aan het verlaagde btw-tarief van 6%? Dan is dit appartement in het kleinschalige project Flandrien een prachtige opportuniteit.

Gelegen op de eerste verdieping, biedt dit appartement een bewoonbare oppervlakte van 90,27 m². U geniet van een lichtrijke leefruimte met open keuken, waar u uitkijkt op de Kerk en het gezellige Marktplein van Geraardsbergen. Verder beschikt het appartement over een inkomhal met afzonderlijk toilet en berging, een ruime zitruimte met toegang tot het deels overdekte terras, twee ruime slaapkamers en een afzonderlijke badkamer.

Het project wordt afgewerkt volgens het lastenboek, met oplevering voorzien in mei 2025. Een bezichtiging is nu al mogelijk!

Over project Flandrien
Dit stijlvolle, kleinschalige nieuwbouwproject omvat:

- Een gelijkvloerse handelsruimte
- Twee appartementen (1e en 2e verdieping)
- Een penthouse (3e verdieping)
- Prachtig uitzicht op de Kerk en het Marktplein van Geraardsbergen
- Gratis parking (Vesten) op slechts 80 meter wandelafstand

Prijs en voorwaarden
De vraagprijs van € 320.000 is exclusief registratiekosten en btw.
Indien u voldoet aan de voorwaarden voor het 6% btw-tarief, kan het appartement worden aangekocht voor € 342.451, inclusief registratie en btw. Contacteer ons voor meer informatie over de voorwaarden.

Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een stijlvol en instapklaar nieuwbouwappartement.

Meer info of een bezoek?
Extra foto’s en informatie zijn beschikbaar op aanvraag. Interesse? Vul het contactformulier in op deze pagina of neem contact op met Pieter Cardoen:
0475 36 12 52
pieter@cornelis-partners.be

Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Adres:
Markt, 9500 Geraardsbergen
Bewoonbare oppervlakte:
90.27 m²
Grond oppervlakte:
103.39 m²
Verdieping:
1
Facades:
2
Renovatiejaar:
2025
Staat:
nieuwbouw project

Indeling

Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
Toiletten:
1
Terras oppervlakte:
10.52 m²
Slaapkamer 1:
12.05 m²
Slaapkamer 2:
10.09 m²
Keuken - type:
VS volledig geïnstalleerd
Badkamer:
alle comfort

Comfort

Lift:
Ja
Type lift:
personenlift
Parlofoon:
Ja
Videofoon:
Ja
Waarde E-peil (Nieuwbouw):
E20

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
WORG:
Nee
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Pieter Cardoen!